Expert en rénovation énergétique à Conde-En-Normandie (Calvados). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Conde-En-Normandie (Calvados). Avec 26.3% de passoires énergétiques, Conde-En-Normandie présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
280
kWh/m²/an moy.
501
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 501 batiments diagnostiques a Condé-en-Normandie, 132 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Condé-en-Normandie affiche un prix moyen de 997 EUR/m2 sur 764 transactions recentes. Ce prix reste 54% inferieur a la moyenne departementale (2170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Condé-en-Normandie compte 43 coproprietes immatriculees totalisant 890 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Condé-en-Normandie compte 4 580 batiments recenses dont 501 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 132 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Calvados (21.7%) ce qui place Condé-en-Normandie parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Condé-en-Normandie est considerable. La consommation moyenne de 280 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Condé-en-Normandie se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2394 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 934 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1123 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Condé-en-Normandie est de 997 EUR/m2 base sur 764 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 54% en dessous de la moyenne departementale (2170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 49 a 149 EUR/m2 a Condé-en-Normandie. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 900 a 14 900 EUR.
Avec 43 coproprietes immatriculees regroupant 890 lots d'habitation, Condé-en-Normandie presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 21 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (26.3%), environ 234 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 26.3% de passoires energetiques (132 logements) Condé-en-Normandie fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Calvados. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Condé-en-Normandie (prix median 997 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 150 et 249 EUR/m2 soit 12 000 a 19 920 EUR pour un 80 m2. Les 6 018 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Calvados.
A Condé-en-Normandie 260 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 66 classes G (interdits depuis 2025), 66 classes F (interdits en 2028), 128 classes E (interdits en 2034). Soit 52% du parc diagnostique de Condé-en-Normandie — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Condé-en-Normandie (Calvados) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 43 coproprietes de Condé-en-Normandie peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Condé-en-Normandie, 26.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Calvados • Intervention prioritaire
Population
6 018
Code postal
14110
Code INSEE
14174
Département
14
280 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.3% de passoires énergétiques, Condé-en-Normandie a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
501 bâtiments diagnostiqués à Condé-en-Normandie. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Condé-en-Normandie (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 018 habitants de Condé-en-Normandie et communes voisines du Calvados.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Condé-en-Normandie.
Accompagnement pour les 43 copropriétés de Condé-en-Normandie : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Condé-en-Normandie : 280 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Condé-en-Normandie, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Condé-en-Normandie — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 280 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Condé-en-Normandie — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 280 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m²
Condé-en-Normandie (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 394 DJU chaud, 934 mm de précipitations/an, 1 123 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 2 jours de neige, 14 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.3% de passoires énergétiques, Condé-en-Normandie est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 501 bâtiments diagnostiqués à Condé-en-Normandie. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 260 logements à rénover.
66 logements classés G à Condé-en-Normandie concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
66 logements classés F à Condé-en-Normandie devront être rénovés d’ici 2028.
128 logements E à Condé-en-Normandie seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Condé-en-Normandie.
26.3% de passoires à Condé-en-Normandie — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 26.3% de passoires à Condé-en-Normandie.
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26.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Condé-en-Normandie
501 DPE
501 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Condé-en-Normandie : Consommation moyenne de 280 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.3% de passoires F-G, 43 copropriétés recensées, prix moyen 997 €/m², 6 018 habitants.
Profil énergétique local
501 diagnostics analysés
280 kWhEP/m²
202 kWhEF/m²
34,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
978 €
Moyenne locale : 978 €
99 026 €
Mutations : 1 224
8 € / m²
Env. 799 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 1%.
58 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 385 DJU | 2 329 DJU | 2 447 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |