Expert en rénovation énergétique à Roquefort-La-Bedoule (Bouches-Du-Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Roquefort-La-Bedoule (Bouches-Du-Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
180
kWh/m²/an moy.
257
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Roquefort-la-Bédoule affiche un prix moyen de 4047 EUR/m2 sur 451 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3754 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Roquefort-la-Bédoule compte 67 coproprietes immatriculees totalisant 1 834 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Roquefort-la-Bédoule est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC et 1805 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 50 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1580 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1805 DJU) et risque de surchauffe estivale (50 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Roquefort-la-Bédoule compte 2 819 batiments recenses dont 257 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Bouches-du-Rhône (6.7%). La consommation moyenne de 179 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Roquefort-la-Bédoule se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1805 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 50 jours de canicule (>30 degC), 582 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1580 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Roquefort-la-Bédoule est de 4047 EUR/m2 base sur 451 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Bouches-du-Rhône (3754 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 202 a 607 EUR/m2 a Roquefort-la-Bédoule. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 20 200 a 60 700 EUR.
Avec 67 coproprietes immatriculees regroupant 1 834 lots d'habitation, Roquefort-la-Bédoule presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 27 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Roquefort-la-Bédoule (Bouches-du-Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Roquefort-la-Bédoule (prix median 4047 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 607 et 1012 EUR/m2 soit 48 560 a 80 960 EUR pour un 80 m2. Les 5 784 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Bouches-du-Rhône.
A Roquefort-la-Bédoule 49 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 4 classes G (interdits depuis 2025), 10 classes F (interdits en 2028), 35 classes E (interdits en 2034). Cela represente 19% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Roquefort-la-Bédoule. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Roquefort-la-Bédoule (Bouches-du-Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 67 coproprietes de Roquefort-la-Bédoule peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Bouches-du-Rhône • Intervention prioritaire
Population
5 784
Code postal
13830
Code INSEE
13085
Département
13
180 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Roquefort-la-Bédoule.
257 bâtiments diagnostiqués à Roquefort-la-Bédoule. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Roquefort-la-Bédoule (14.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 784 habitants de Roquefort-la-Bédoule et communes voisines du Bouches-du-Rhône.
14.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Roquefort-la-Bédoule.
Accompagnement pour les 67 copropriétés de Roquefort-la-Bédoule : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Roquefort-la-Bédoule : 180 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 18 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 18 DJU froid à Roquefort-la-Bédoule, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C à Roquefort-la-Bédoule — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 180 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Roquefort-la-Bédoule — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 180 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 980 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 4 047 €/m² à Roquefort-la-Bédoule)
Roquefort-la-Bédoule (zone H2) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 39°C, 18 DJU froid, 1 805 DJU chaud, 582 mm de précipitations/an, 1 580 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 20 jours de gel, 50 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Roquefort-la-Bédoule.
Sur les 257 bâtiments diagnostiqués à Roquefort-la-Bédoule. la classe C domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (30%). Répartition typée : 19% en A-B, 62% en C-D, 19% en E-G.
4 logements classés G à Roquefort-la-Bédoule concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Roquefort-la-Bédoule devront être rénovés d’ici 2028.
35 logements E à Roquefort-la-Bédoule seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 047 €/m² à Roquefort-la-Bédoule, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Roquefort-la-Bédoule
257 DPE
257 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Roquefort-la-Bédoule : Consommation moyenne de 180 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5.4% de passoires F-G, 67 copropriétés recensées, prix moyen 4 047 €/m², 5 784 habitants.
Profil énergétique local
257 diagnostics analysés
180 kWhEP/m²
98 kWhEF/m²
11,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
4 035 €
Moyenne locale : 4 030 €
544 705 €
Mutations : 957
-714 € / m²
Env. -71 372 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -18%.
80 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 663 DJU | 1 616 DJU | 1 674 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 69 % | 68 % | 77 % |