Expert en rénovation énergétique à Ceyreste (Bouches-Du-Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ceyreste (Bouches-Du-Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
175
kWh/m²/an moy.
387
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Ceyreste affiche un prix moyen de 4567 EUR/m2 sur 565 transactions recentes. Ce prix est 22% superieur a la moyenne departementale (3754 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Ceyreste compte 73 coproprietes immatriculees totalisant 403 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ceyreste compte 3 016 batiments recenses dont 387 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 30 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Bouches-du-Rhône (6.7%). La consommation moyenne de 175 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Ceyreste se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1805 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 50 jours de canicule (>30 degC), 582 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1580 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Ceyreste est de 4567 EUR/m2 base sur 565 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 22% au-dessus de la moyenne departementale (3754 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 228 a 685 EUR/m2 a Ceyreste. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 22 800 a 68 500 EUR.
Avec 73 coproprietes immatriculees regroupant 403 lots d'habitation, Ceyreste presente un parc collectif significatif. Avec 6 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Ceyreste (Bouches-du-Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ceyreste (prix median 4567 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 685 et 1142 EUR/m2 soit 54 800 a 91 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Ceyreste (Bouches-du-Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 73 coproprietes de Ceyreste peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Bouches-du-Rhône • Intervention prioritaire
Population
4 847
Code postal
13600
Code INSEE
13023
Département
13
175 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Ceyreste.
387 bâtiments diagnostiqués à Ceyreste. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Ceyreste (14.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 847 habitants de Ceyreste et communes voisines du Bouches-du-Rhône.
14.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ceyreste.
Accompagnement pour les 73 copropriétés de Ceyreste : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Ceyreste : 175 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 18 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 18 DJU froid à Ceyreste, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C à Ceyreste — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 175 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Ceyreste — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 175 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 890 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 4 567 €/m² à Ceyreste)
Ceyreste (zone H2) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 39°C, 18 DJU froid, 1 805 DJU chaud, 582 mm de précipitations/an, 1 580 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 20 jours de gel, 50 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Ceyreste.
Sur les 387 bâtiments diagnostiqués à Ceyreste. la classe C domine avec 40% du parc. suivie de la classe D (20%). Répartition typée : 22% en A-B, 60% en C-D, 19% en E-G.
9 logements classés G à Ceyreste concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
21 logements classés F à Ceyreste devront être rénovés d’ici 2028.
42 logements E à Ceyreste seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 567 €/m² à Ceyreste, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Ceyreste
387 DPE
387 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Ceyreste : Consommation moyenne de 175 kWh/m²/an — parc modérément performant, 7.8% de passoires F-G, 73 copropriétés recensées, prix moyen 4 567 €/m², 4 847 habitants.
Profil énergétique local
387 diagnostics analysés
175 kWhEP/m²
91 kWhEF/m²
9,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
4 699 €
Moyenne locale : 4 701 €
499 392 €
Mutations : 775
5 836 € / m²
Env. 583 585 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 124%.
1 776 DJU
Besoin chauffage annuel
2,5 m/s
68% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,42 kWh/m²/j | 4,36 kWh/m²/j | 4,45 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 81 % | 80 % | 81 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 776 DJU | 1 616 DJU | 1 674 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 69 % | 68 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).