Expert en rénovation énergétique à Aureille (Bouches-Du-Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Aureille (Bouches-Du-Rhone). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Aureille.
180
kWh/m²/an moy.
120
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Aureille affiche un prix moyen de 3298 EUR/m2 sur 165 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (3754 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Aureille est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC et 1762 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 48 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1553 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 48 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Aureille compte 1 114 batiments recenses dont 120 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 5.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Bouches-du-Rhône (6.7%). Avec une consommation moyenne de 180 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Aureille se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.0 degC. La commune enregistre 1762 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 48 jours de canicule (>30 degC), 524 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1553 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Aureille est de 3298 EUR/m2 base sur 165 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Bouches-du-Rhône (3754 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 164 a 494 EUR/m2 a Aureille. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 400 a 49 400 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 31 lots d'habitation, Aureille presente un parc collectif significatif. Avec 4 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Aureille (Bouches-du-Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Aureille (prix median 3298 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 495 et 824 EUR/m2 soit 39 600 a 65 920 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Aureille.
Les proprietaires a Aureille (Bouches-du-Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Bouches-du-Rhône • Intervention prioritaire
Population
1 537
Code postal
13930
Code INSEE
13006
Département
13
180 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Aureille.
120 bâtiments diagnostiqués à Aureille. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 48 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Aureille.
Intervention rapide pour les 1 537 habitants de Aureille et communes voisines du Bouches-du-Rhône.
Zone H3 — 48 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Aureille : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Aureille : 180 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15°C de temp. annuelle, 1 762 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 762 DJU chaud et 48 jours de canicule/an à Aureille
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 553 kWh/m² à Aureille — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15°C — mode rafraîchissement essentiel (48 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 69%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 553 kWh/m² d’irradiance à Aureille — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 180 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 980 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 3 298 €/m² à Aureille)
Aureille (zone H3) : température annuelle 15°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 32 DJU froid, 1 762 DJU chaud, 524 mm de précipitations/an, 1 553 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 17 jours de gel, 48 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Aureille.
Sur les 120 bâtiments diagnostiqués à Aureille. la classe C domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (26%). Répartition typée : 18% en A-B, 62% en C-D, 20% en E-G.
2 logements classés G à Aureille concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Aureille devront être rénovés d’ici 2028.
18 logements E à Aureille seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 298 €/m² à Aureille, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Aureille.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Aureille
120 DPE
120 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Aureille : Consommation moyenne de 180 kWh/m²/an — parc modérément performant, 5% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, prix moyen 3 298 €/m², 1 537 habitants.
Profil énergétique local
120 diagnostics analysés
180 kWhEP/m²
97 kWhEF/m²
12 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 303 €
Moyenne locale : 3 298 €
326 206 €
Mutations : 204
900 € / m²
Env. 89 966 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 27%.
80 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 732 DJU | 1 616 DJU | 1 751 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 69 % | 68 % | 77 % |