Expert en rénovation énergétique à Salon-De-Provence (Bouches-Du-Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Salon-De-Provence (Bouches-Du-Rhone). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Salon-De-Provence.
171
kWh/m²/an moy.
2 501
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Salon-de-Provence affiche un prix moyen de 3211 EUR/m2 sur 2940 transactions recentes. Ce prix reste 14% inferieur a la moyenne departementale (3754 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Salon-de-Provence compte 529 coproprietes immatriculees totalisant 22 897 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Salon-de-Provence est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.4 degC et 1667 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 53 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1568 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 53 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Salon-de-Provence compte 13 837 batiments recenses dont 2 501 (18%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 105 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Bouches-du-Rhône (6.7%). La consommation moyenne de 171 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Salon-de-Provence se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.4 degC. La commune enregistre 1667 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 53 jours de canicule (>30 degC), 480 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1568 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Salon-de-Provence est de 3211 EUR/m2 base sur 2 940 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Bouches-du-Rhône (3754 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 160 a 481 EUR/m2 a Salon-de-Provence. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 000 a 48 100 EUR.
Avec 529 coproprietes immatriculees regroupant 22 897 lots d'habitation, Salon-de-Provence presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 43 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Salon-de-Provence (Bouches-du-Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Salon-de-Provence (prix median 3211 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 482 et 803 EUR/m2 soit 38 560 a 64 240 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Salon-de-Provence. Les 44 553 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Bouches-du-Rhône.
A Salon-de-Provence 382 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 17 classes G (interdits depuis 2025), 88 classes F (interdits en 2028), 277 classes E (interdits en 2034). L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Salon-de-Provence (Bouches-du-Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 529 coproprietes de Salon-de-Provence peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Bouches-du-Rhône • Intervention prioritaire
Population
44 553
Code postal
13300
Code INSEE
13103
Département
13
171 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Salon-de-Provence.
2 501 bâtiments diagnostiqués à Salon-de-Provence. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 53 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Salon-de-Provence.
Intervention rapide pour les 44 553 habitants de Salon-de-Provence et communes voisines du Bouches-du-Rhône.
Zone H3 — 53 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 529 copropriétés de Salon-de-Provence : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Salon-de-Provence : 171 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.4°C de temp. annuelle, 1 667 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 667 DJU chaud et 53 jours de canicule/an à Salon-de-Provence
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 568 kWh/m² à Salon-de-Provence — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.4°C — mode rafraîchissement essentiel (53 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 69%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 568 kWh/m² d’irradiance à Salon-de-Provence — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 171 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 818 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 3 211 €/m² à Salon-de-Provence)
Salon-de-Provence (zone H3) : température annuelle 15.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 32 DJU froid, 1 667 DJU chaud, 480 mm de précipitations/an, 1 568 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 17 jours de gel, 53 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Salon-de-Provence.
Sur les 2 501 bâtiments diagnostiqués à Salon-de-Provence. la classe C domine avec 42% du parc. suivie de la classe D (27%). Répartition typée : 16% en A-B, 69% en C-D, 15% en E-G.
17 logements classés G à Salon-de-Provence concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
88 logements classés F à Salon-de-Provence devront être rénovés d’ici 2028.
277 logements E à Salon-de-Provence seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 211 €/m² à Salon-de-Provence, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
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Zone H3
Méditerranéen
À Salon-de-Provence
2 501 DPE
2 501 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Salon-de-Provence : Consommation moyenne de 171 kWh/m²/an — parc modérément performant, 4.2% de passoires F-G, 529 copropriétés recensées, prix moyen 3 211 €/m², 44 553 habitants.
Profil énergétique local
2 501 diagnostics analysés
171 kWhEP/m²
99 kWhEF/m²
13 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 222 €
Moyenne locale : 3 222 €
375 803 €
Mutations : 9 753
1 094 € / m²
Env. 109 450 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 34%.
80 % |
81 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 699 DJU | 1 616 DJU | 1 674 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 69 % | 68 % | 77 % |