Expert en rénovation énergétique à Saint-Laurent-Du-Pape (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Laurent-Du-Pape (Ardeche). Consommation locale de 249 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
249
kWh/m²/an moy.
103
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 103 batiments diagnostiques a Saint-Laurent-du-Pape, 22 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Laurent-du-Pape affiche un prix moyen de 1877 EUR/m2 sur 212 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Laurent-du-Pape compte 1 197 batiments recenses dont 103 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Ardèche (20.2%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 248 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Laurent-du-Pape se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2258 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 889 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1535 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Laurent-du-Pape est de 1877 EUR/m2 base sur 212 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 93 a 281 EUR/m2 a Saint-Laurent-du-Pape. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 300 a 28 100 EUR.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 93 lots d'habitation, Saint-Laurent-du-Pape presente un parc collectif significatif. Avec 12 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (21.4%), environ 20 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 21.4% de passoires energetiques (22 logements) Saint-Laurent-du-Pape fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ardèche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Laurent-du-Pape (prix median 1877 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 282 et 469 EUR/m2 soit 22 560 a 37 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Laurent-du-Pape (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Laurent-du-Pape, 21.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
1 617
Code postal
07800
Code INSEE
07261
Département
07
249 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.4% de passoires énergétiques, Saint-Laurent-du-Pape a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
103 bâtiments diagnostiqués à Saint-Laurent-du-Pape. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Laurent-du-Pape (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 617 habitants de Saint-Laurent-du-Pape et communes voisines du Ardèche.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Laurent-du-Pape.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de Saint-Laurent-du-Pape : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Laurent-du-Pape : 249 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Saint-Laurent-du-Pape, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Saint-Laurent-du-Pape — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 249 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 71% à Saint-Laurent-du-Pape — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 249 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 877 €/m² à Saint-Laurent-du-Pape)
Saint-Laurent-du-Pape (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 11 DJU froid, 2 258 DJU chaud, 889 mm de précipitations/an, 1 535 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 1 jours de neige, 29 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.4% de passoires énergétiques, Saint-Laurent-du-Pape est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 103 bâtiments diagnostiqués à Saint-Laurent-du-Pape. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe C (20%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 42 logements à rénover.
8 logements classés G à Saint-Laurent-du-Pape concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Saint-Laurent-du-Pape devront être rénovés d’ici 2028.
20 logements E à Saint-Laurent-du-Pape seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Laurent-du-Pape.
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21.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Laurent-du-Pape
103 DPE
103 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Laurent-du-Pape : Consommation moyenne de 249 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.4% de passoires F-G, 8 copropriétés recensées, prix moyen 1 877 €/m², 1 617 habitants.
Profil énergétique local
103 diagnostics analysés
249 kWhEP/m²
147 kWhEF/m²
16,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 854 €
Moyenne locale : 1 859 €
172 216 €
Mutations : 300
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
81 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 191 DJU | 2 531 DJU | 2 384 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 71 % | 71 % | 70 % | 77 % |