Expert en rénovation énergétique à Saint-Fortunat-Sur-Eyrieux (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Fortunat-Sur-Eyrieux (Ardeche). Consommation locale de 264 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
264
kWh/m²/an moy.
801
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 37 batiments diagnostiques a Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Fortunat-sur-Eyrieux affiche un prix moyen de 1471 EUR/m2 sur 97 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux compte 801 batiments recenses dont 37 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place Saint-Fortunat-sur-Eyrieux parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 263 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Fortunat-sur-Eyrieux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2258 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 29 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 889 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1535 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Fortunat-sur-Eyrieux est de 1471 EUR/m2 base sur 97 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 220 EUR/m2 a Saint-Fortunat-sur-Eyrieux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 22 000 EUR.
Avec 24.3% de passoires energetiques (9 logements) Saint-Fortunat-sur-Eyrieux fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ardèche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (prix median 1471 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 221 et 368 EUR/m2 soit 17 680 a 29 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, 24.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
806
Code postal
07360
Code INSEE
07237
Département
07
264 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.3% de passoires énergétiques, Saint-Fortunat-sur-Eyrieux a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 806 habitants de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux et communes voisines du Ardèche.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Fortunat-sur-Eyrieux : 264 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, 29 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 264 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 71% à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 264 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 471 €/m² à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux)
Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 11 DJU froid, 2 258 DJU chaud, 889 mm de précipitations/an, 1 535 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 1 jours de neige, 29 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.3% de passoires énergétiques, Saint-Fortunat-sur-Eyrieux est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 37 bâtiments diagnostiqués à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (22%). Répartition typée : 8% en A-B, 54% en C-D, 38% en E-G.
5 logements classés G à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux.
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24.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ardèche
37 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Fortunat-sur-Eyrieux : Consommation moyenne de 264 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.3% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 471 €/m², 806 habitants.
Profil énergétique local
37 diagnostics analysés
264 kWhEP/m²
177 kWhEF/m²
19,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 456 €
Moyenne locale : 1 457 €
135 784 €
Mutations : 131
303 € / m²
Env. 30 291 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 21%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 456 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (305 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
81 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 277 DJU | 2 531 DJU | 2 384 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 71 % | 71 % | 70 % | 77 % |