Expert en rénovation énergétique à Saint-Lager-Bressac (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Lager-Bressac (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
188
kWh/m²/an moy.
641
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Lager-Bressac affiche un prix moyen de 1944 EUR/m2 sur 65 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Lager-Bressac est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC et 1998 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 33 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1635 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1998 DJU) et risque de surchauffe estivale (33 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Lager-Bressac compte 641 batiments recenses dont 32 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ardèche. Avec une consommation moyenne de 187 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Lager-Bressac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1998 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 33 jours de canicule (>30 degC), 846 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1635 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Lager-Bressac est de 1944 EUR/m2 base sur 65 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 97 a 291 EUR/m2 a Saint-Lager-Bressac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 700 a 29 100 EUR.
Les proprietaires de Saint-Lager-Bressac (Ardèche) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Lager-Bressac (prix median 1944 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 292 et 486 EUR/m2 soit 23 360 a 38 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Lager-Bressac (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
959
Code postal
07210
Code INSEE
07260
Département
07
188 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Lager-Bressac.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Lager-Bressac avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Lager-Bressac (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 959 habitants de Saint-Lager-Bressac et communes voisines du Ardèche.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Lager-Bressac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 944 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Lager-Bressac : 188 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 27 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 27 DJU froid à Saint-Lager-Bressac, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Saint-Lager-Bressac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 188 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Saint-Lager-Bressac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 188 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 764 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 944 €/m² à Saint-Lager-Bressac)
Saint-Lager-Bressac (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 27 DJU froid, 1 998 DJU chaud, 846 mm de précipitations/an, 1 635 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 17 jours de gel, 33 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Lager-Bressac.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Saint-Lager-Bressac. la classe D domine avec 44% du parc. suivie de la classe C (22%). Répartition typée : 16% en A-B, 66% en C-D, 19% en E-G.
1 logements classés G à Saint-Lager-Bressac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
5 logements E à Saint-Lager-Bressac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Lager-Bressac.
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Audit gratuit à Saint-Lager-Bressac
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ardèche
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Lager-Bressac : Consommation moyenne de 188 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.1% de passoires F-G, prix moyen 1 944 €/m², 959 habitants.
Marché immobilier
1 944 €
Moyenne locale : 1 944 €
224 546 €
Mutations : 81
507 € / m²
Env. 50 675 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 26%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 944 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (587 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
188 kWhEP/m²
121 kWhEF/m²
16,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 966 DJU | 2 531 DJU | 1 982 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 71 % | 69 % | 77 % |