Expert en rénovation énergétique à Saint-Julien-Du-Serre (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Julien-Du-Serre (Ardeche). Consommation locale de 222 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
222
kWh/m²/an moy.
50
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 50 batiments diagnostiques a Saint-Julien-du-Serre, 8 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Julien-du-Serre affiche un prix moyen de 2080 EUR/m2 sur 82 transactions recentes. Ce prix est 16% superieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Julien-du-Serre compte 835 batiments recenses dont 50 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ardèche. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 221 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Julien-du-Serre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 2026 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 38 jours de canicule (>30 degC), 1084 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1638 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Julien-du-Serre est de 2080 EUR/m2 base sur 82 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 16% au-dessus de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 104 a 312 EUR/m2 a Saint-Julien-du-Serre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 400 a 31 200 EUR.
A Saint-Julien-du-Serre 16.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 8 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Julien-du-Serre (prix median 2080 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 312 et 520 EUR/m2 soit 24 960 a 41 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Julien-du-Serre (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
874
Code postal
07200
Code INSEE
07254
Département
07
222 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Julien-du-Serre.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Julien-du-Serre avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Julien-du-Serre (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 873 habitants de Saint-Julien-du-Serre et communes voisines du Ardèche.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Julien-du-Serre.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 080 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Julien-du-Serre : 222 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 23 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 23 DJU froid à Saint-Julien-du-Serre, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.9°C à Saint-Julien-du-Serre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 222 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Saint-Julien-du-Serre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 222 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 080 €/m² à Saint-Julien-du-Serre)
Saint-Julien-du-Serre (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 42°C, 23 DJU froid, 2 026 DJU chaud, 1084 mm de précipitations/an, 1 638 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 2 jours de neige, 25 jours de gel, 38 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Julien-du-Serre.
Sur les 50 bâtiments diagnostiqués à Saint-Julien-du-Serre. la classe D domine avec 26% du parc. suivie de la classe C (22%). Répartition typée : 14% en A-B, 48% en C-D, 38% en E-G.
2 logements classés G à Saint-Julien-du-Serre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Saint-Julien-du-Serre devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Saint-Julien-du-Serre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Julien-du-Serre.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Julien-du-Serre
50 DPE
50 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Julien-du-Serre : Consommation moyenne de 222 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16% de passoires F-G, prix moyen 2 080 €/m², 873 habitants.
Marché immobilier
2 029 €
Moyenne locale : 2 031 €
199 942 €
Mutations : 108
-177 € / m²
Env. -17 682 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -9%.
Profil énergétique local
50 diagnostics analysés
222 kWhEP/m²
135 kWhEF/m²
19,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 404 DJU | 2 531 DJU | 2 168 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 71 % | 69 % | 77 % |