Expert en rénovation énergétique à Labegude (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Labegude (Ardeche). Consommation locale de 266 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
266
kWh/m²/an moy.
136
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 136 batiments diagnostiques a Labégude, 33 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Labégude affiche un prix moyen de 1351 EUR/m2 sur 205 transactions recentes. Ce prix reste 25% inferieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Labégude (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 21 coproprietes de Labégude peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Labégude, 24.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
266 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
266 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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24.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Labégude compte 969 batiments recenses dont 136 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 33 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place Labégude parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 266 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Labégude se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.9 degC. La commune enregistre 2026 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 38 jours de canicule (>30 degC), 1084 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1638 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Labégude est de 1351 EUR/m2 base sur 205 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 25% en dessous de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 67 a 202 EUR/m2 a Labégude. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 700 a 20 200 EUR.
Avec 21 coproprietes immatriculees regroupant 310 lots d'habitation, Labégude presente un parc collectif significatif. Avec 15 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (24.3%), environ 75 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
1 376
Code postal
07200
Avec 24.3% de passoires énergétiques, Labégude a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
136 bâtiments diagnostiqués à Labégude. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Labégude : 266 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.9°C de temp. annuelle, 23 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 23 DJU froid à Labégude, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.9°C à Labégude — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 24.3% de passoires énergétiques, Labégude est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 136 bâtiments diagnostiqués à Labégude. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (29%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 75 logements à rénover.
17 logements classés G à Labégude concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Labégude devront être rénovés d’ici 2028.
136 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Labégude : Consommation moyenne de 266 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.3% de passoires F-G, 21 copropriétés recensées, prix moyen 1 351 €/m², 1 376 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Avec 24.3% de passoires energetiques (33 logements) Labégude fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ardèche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Labégude (prix median 1351 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 203 et 338 EUR/m2 soit 16 240 a 27 040 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
07116
Département
07
266 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Labégude (13.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 376 habitants de Labégude et communes voisines du Ardèche.
13.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Labégude.
Accompagnement pour les 21 copropriétés de Labégude : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 266 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Labégude — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 266 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 351 €/m² à Labégude)
Labégude (zone H2) : température annuelle 13.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 42°C, 23 DJU froid, 2 026 DJU chaud, 1084 mm de précipitations/an, 1 638 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 2 jours de neige, 25 jours de gel, 38 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
42 logements E à Labégude seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Labégude.
Tempéré
À Labégude
136 DPE
Profil énergétique local
136 diagnostics analysés
266 kWhEP/m²
165 kWhEF/m²
24,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 352 €
Moyenne locale : 1 351 €
124 347 €
Mutations : 347
947 € / m²
Env. 94 677 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 70%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 352 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (977 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
81 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 377 DJU | 2 531 DJU | 2 168 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 70 % | 71 % | 69 % | 77 % |