Expert en rénovation énergétique à Saint-Andeol-De-Vals (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Andeol-De-Vals (Ardeche). Avec 37.2% de passoires énergétiques, Saint-Andeol-De-Vals présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
303
kWh/m²/an moy.
763
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 43 batiments diagnostiques a Saint-Andéol-de-Vals, 16 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Andéol-de-Vals affiche un prix moyen de 1607 EUR/m2 sur 101 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Andéol-de-Vals compte 763 batiments recenses dont 43 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 37.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place Saint-Andéol-de-Vals parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Andéol-de-Vals est considerable. La consommation moyenne de 302 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Andéol-de-Vals se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2233 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 1672 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1595 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Andéol-de-Vals est de 1607 EUR/m2 base sur 101 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 80 a 241 EUR/m2 a Saint-Andéol-de-Vals. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 000 a 24 100 EUR.
Avec 37.2% de passoires energetiques (16 logements) Saint-Andéol-de-Vals fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ardèche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Andéol-de-Vals (prix median 1607 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 241 et 402 EUR/m2 soit 19 280 a 32 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Andéol-de-Vals (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Andéol-de-Vals, 37.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
529
Code postal
07600
Code INSEE
07210
Département
07
303 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 37.2% de passoires énergétiques, Saint-Andéol-de-Vals a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Andéol-de-Vals avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Andéol-de-Vals (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 529 habitants de Saint-Andéol-de-Vals et communes voisines du Ardèche.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Andéol-de-Vals.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 607 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Andéol-de-Vals : 303 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Saint-Andéol-de-Vals, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Saint-Andéol-de-Vals — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 303 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Saint-Andéol-de-Vals — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 303 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 294 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 607 €/m² à Saint-Andéol-de-Vals)
Saint-Andéol-de-Vals (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 2 233 DJU chaud, 1672 mm de précipitations/an, 1 595 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 2 jours de neige, 18 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 37.2% de passoires énergétiques, Saint-Andéol-de-Vals est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 43 bâtiments diagnostiqués à Saint-Andéol-de-Vals. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe G (21%). Attention : 65% du parc en classes E à G, soit 28 logements à rénover.
9 logements classés G à Saint-Andéol-de-Vals concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Saint-Andéol-de-Vals devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Saint-Andéol-de-Vals seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Andéol-de-Vals.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ardèche
43 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Andéol-de-Vals : Consommation moyenne de 303 kWh/m²/an — parc très énergivore, 37.2% de passoires F-G, prix moyen 1 607 €/m², 529 habitants.
Marché immobilier
1 563 €
Moyenne locale : 1 563 €
128 241 €
Mutations : 122
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
43 diagnostics analysés
303 kWhEP/m²
215 kWhEF/m²
32,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
81 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 208 DJU | 2 531 DJU | 2 168 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 71 % | 69 % | 77 % |