Expert en rénovation énergétique à Saint-Andeol-De-Berg (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Andeol-De-Berg (Ardeche). Consommation locale de 229 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
229
kWh/m²/an moy.
180
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Andéol-de-Berg affiche un prix moyen de 1800 EUR/m2 sur 22 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Andéol-de-Berg est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC et 2055 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 31 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1652 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2055 DJU) et risque de surchauffe estivale (31 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Andéol-de-Berg compte 180 batiments recenses dont 13 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Ardèche (20.2%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 228 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Andéol-de-Berg se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 2055 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 31 jours de canicule (>30 degC), 928 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1652 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Andéol-de-Berg est de 1800 EUR/m2 base sur 22 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 90 a 270 EUR/m2 a Saint-Andéol-de-Berg. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 000 a 27 000 EUR.
Les proprietaires de Saint-Andéol-de-Berg (Ardèche) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Andéol-de-Berg (prix median 1800 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 270 et 450 EUR/m2 soit 21 600 a 36 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Andéol-de-Berg (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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229 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
130
Code postal
07170
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Saint-Andéol-de-Berg a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Andéol-de-Berg avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Andéol-de-Berg : 229 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 22 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 22 DJU froid à Saint-Andéol-de-Berg, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Andéol-de-Berg.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
13 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
07208
Département
07
229 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Andéol-de-Berg (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 130 habitants de Saint-Andéol-de-Berg et communes voisines du Ardèche.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Andéol-de-Berg.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 800 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 13.8°C à Saint-Andéol-de-Berg — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 229 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Saint-Andéol-de-Berg — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 229 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 800 €/m² à Saint-Andéol-de-Berg)
Saint-Andéol-de-Berg (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 22 DJU froid, 2 055 DJU chaud, 928 mm de précipitations/an, 1 652 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 2 jours de neige, 20 jours de gel, 31 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Andéol-de-Berg.
Tempéré
Expertise
Ardèche
Profil énergétique local
13 diagnostics analysés
228 kWhEP/m²
169 kWhEF/m²
29,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 800 €
Moyenne locale : 1 800 €
224 212 €
Mutations : 25
471 € / m²
Env. 47 136 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 26%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 800 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (564 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 015 DJU | 2 531 DJU | 2 231 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 71 % | 69 % | 77 % |