Expert en rénovation énergétique à Laurac-En-Vivarais (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Laurac-En-Vivarais (Ardeche). Avec 28.3% de passoires énergétiques, Laurac-En-Vivarais présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
254
kWh/m²/an moy.
60
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 60 batiments diagnostiques a Laurac-en-Vivarais, 17 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (20.2%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Laurac-en-Vivarais affiche un prix moyen de 1806 EUR/m2 sur 85 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Laurac-en-Vivarais compte 979 batiments recenses dont 60 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Ardèche (20.2%) ce qui place Laurac-en-Vivarais parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Laurac-en-Vivarais est considerable. La consommation moyenne de 254 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Laurac-en-Vivarais se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1974 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 45 jours de canicule (>30 degC), 1047 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1639 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Laurac-en-Vivarais est de 1806 EUR/m2 base sur 85 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ardèche (1800 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 90 a 270 EUR/m2 a Laurac-en-Vivarais. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 000 a 27 000 EUR.
Avec 28.3% de passoires energetiques (17 logements) Laurac-en-Vivarais fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Ardèche. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Laurac-en-Vivarais (prix median 1806 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 271 et 452 EUR/m2 soit 21 680 a 36 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Laurac-en-Vivarais (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Laurac-en-Vivarais, 28.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
1 045
Code postal
07110
Code INSEE
07134
Département
07
254 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.3% de passoires énergétiques, Laurac-en-Vivarais a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
60 bâtiments diagnostiqués à Laurac-en-Vivarais. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Laurac-en-Vivarais (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 045 habitants de Laurac-en-Vivarais et communes voisines du Ardèche.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Laurac-en-Vivarais.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Laurac-en-Vivarais : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Laurac-en-Vivarais : 254 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 25 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 25 DJU froid à Laurac-en-Vivarais, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Laurac-en-Vivarais — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 254 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Laurac-en-Vivarais — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 254 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 806 €/m² à Laurac-en-Vivarais)
Laurac-en-Vivarais (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 42°C, 25 DJU froid, 1 974 DJU chaud, 1047 mm de précipitations/an, 1 639 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 25 jours de gel, 45 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28.3% de passoires énergétiques, Laurac-en-Vivarais est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 60 bâtiments diagnostiqués à Laurac-en-Vivarais. la classe E domine avec 27% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 33 logements à rénover.
8 logements classés G à Laurac-en-Vivarais concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Laurac-en-Vivarais devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Laurac-en-Vivarais seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Laurac-en-Vivarais.
28.3% de passoires à Laurac-en-Vivarais — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 28.3% de passoires à Laurac-en-Vivarais.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
28.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Laurac-en-Vivarais
60 DPE
60 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Laurac-en-Vivarais : Consommation moyenne de 254 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.3% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 806 €/m², 1 045 habitants.
Profil énergétique local
60 diagnostics analysés
254 kWhEP/m²
188 kWhEF/m²
31,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 749 €
Moyenne locale : 1 749 €
172 465 €
Mutations : 119
989 € / m²
Env. 98 903 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 57%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 749 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 089 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
81 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 948 DJU | 2 531 DJU | 1 996 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 71 % | 69 % | 77 % |