Expert en rénovation énergétique à Labeaume (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Labeaume (Ardeche). Consommation locale de 241 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
241
kWh/m²/an moy.
1 042
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 48 batiments diagnostiques a Labeaume, 8 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Labeaume affiche un prix moyen de 2636 EUR/m2 sur 109 transactions recentes. Ce prix est 46% superieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Labeaume compte 1 042 batiments recenses dont 48 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ardèche. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 240 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Labeaume se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1974 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 45 jours de canicule (>30 degC), 1047 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1639 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Labeaume est de 2636 EUR/m2 base sur 109 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 46% au-dessus de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 131 a 395 EUR/m2 a Labeaume. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 100 a 39 500 EUR.
A Labeaume 16.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 8 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Labeaume (prix median 2636 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 395 et 659 EUR/m2 soit 31 600 a 52 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Labeaume (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Labeaume
Zone H2 — Réponse sous 24h
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
684
Code postal
07120
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Labeaume.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Labeaume avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Labeaume : 241 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 25 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 25 DJU froid à Labeaume, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Labeaume — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Labeaume.
Sur les 48 bâtiments diagnostiqués à Labeaume. la classe E domine avec 27% du parc. suivie de la classe C (25%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
4 logements classés G à Labeaume concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Labeaume devront être rénovés d’ici 2028.
48 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Labeaume : Consommation moyenne de 241 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.7% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 2 636 €/m², 684 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
07115
Département
07
241 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Labeaume (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 684 habitants de Labeaume et communes voisines du Ardèche.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Labeaume.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Labeaume : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 241 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 70% à Labeaume — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 241 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 718 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 636 €/m² à Labeaume)
Labeaume (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 42°C, 25 DJU froid, 1 974 DJU chaud, 1047 mm de précipitations/an, 1 639 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 25 jours de gel, 45 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
13 logements E à Labeaume seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 636 €/m² à Labeaume, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
Expertise
Ardèche
Profil énergétique local
48 diagnostics analysés
241 kWhEP/m²
155 kWhEF/m²
24,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 636 €
Moyenne locale : 2 636 €
297 338 €
Mutations : 132
148 € / m²
Env. 14 844 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 6%.
81 % |
84 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 050 DJU | 2 531 DJU | 1 966 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 71 % | 69 % | 77 % |