Expert en rénovation énergétique à Lagorce (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Lagorce (Ardeche). Consommation locale de 224 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
224
kWh/m²/an moy.
97
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 97 batiments diagnostiques a Lagorce, 17 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Lagorce affiche un prix moyen de 2312 EUR/m2 sur 157 transactions recentes. Ce prix est 28% superieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Lagorce compte 1 384 batiments recenses dont 97 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Ardèche (20.2%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 224 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Lagorce se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1927 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 44 jours de canicule (>30 degC), 870 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1652 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Lagorce est de 2312 EUR/m2 base sur 157 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 28% au-dessus de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 115 a 346 EUR/m2 a Lagorce. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 500 a 34 600 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 26 lots d'habitation, Lagorce presente un parc collectif significatif. Avec 5 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Lagorce 17.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 17 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Lagorce (prix median 2312 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 347 et 578 EUR/m2 soit 27 760 a 46 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Lagorce (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
1 227
Code postal
07150
Code INSEE
07126
Département
07
224 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Lagorce.
97 bâtiments diagnostiqués à Lagorce. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Lagorce (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 227 habitants de Lagorce et communes voisines du Ardèche.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Lagorce.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Lagorce : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Lagorce : 224 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 28 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 28 DJU froid à Lagorce, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C à Lagorce — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 224 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Lagorce — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 224 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 312 €/m² à Lagorce)
Lagorce (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 28 DJU froid, 1 927 DJU chaud, 870 mm de précipitations/an, 1 652 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 20 jours de gel, 44 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Lagorce.
Sur les 97 bâtiments diagnostiqués à Lagorce. la classe C domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (24%). Répartition typée : 10% en A-B, 54% en C-D, 36% en E-G.
9 logements classés G à Lagorce concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Lagorce devront être rénovés d’ici 2028.
18 logements E à Lagorce seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Lagorce.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Lagorce
97 DPE
97 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Lagorce : Consommation moyenne de 224 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.5% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 2 312 €/m², 1 227 habitants.
Profil énergétique local
97 diagnostics analysés
224 kWhEP/m²
138 kWhEF/m²
17 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 312 €
Moyenne locale : 2 312 €
249 996 €
Mutations : 190
344 € / m²
Env. 34 377 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 15%.
81 % |
84 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 103 DJU | 2 531 DJU | 1 966 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 71 % | 69 % | 77 % |