Expert en rénovation énergétique à Glun (Ardeche). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Glun (Ardeche). Consommation locale de 214 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
214
kWh/m²/an moy.
457
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 34 batiments diagnostiques a Glun, 5 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (20.2%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Glun affiche un prix moyen de 2369 EUR/m2 sur 61 transactions recentes. Ce prix est 32% superieur a la moyenne departementale (1800 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Glun compte 457 batiments recenses dont 34 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ardèche. Avec une consommation moyenne de 214 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Glun se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2248 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 926 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1422 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Glun est de 2369 EUR/m2 base sur 61 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 32% au-dessus de la moyenne departementale (1800 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 118 a 355 EUR/m2 a Glun. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 800 a 35 500 EUR.
A Glun 14.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Glun (prix median 2369 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 355 et 592 EUR/m2 soit 28 400 a 47 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Glun (Ardèche) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ardèche, 20.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ardèche • Intervention prioritaire
Population
686
Code postal
07300
Code INSEE
07097
Département
07
214 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Glun.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Glun avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Glun (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 686 habitants de Glun et communes voisines du Ardèche.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Glun.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 369 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Glun : 214 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Glun, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Glun — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 214 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 71% à Glun — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 214 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 232 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 369 €/m² à Glun)
Glun (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 14 DJU froid, 2 248 DJU chaud, 926 mm de précipitations/an, 1 422 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 3 jours de neige, 30 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Glun.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Glun. la classe D domine avec 44% du parc. suivie de la classe C (24%). Répartition typée : 6% en A-B, 68% en C-D, 26% en E-G.
2 logements classés G à Glun concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Glun devront être rénovés d’ici 2028.
4 logements E à Glun seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Glun.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ardèche
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Glun : Consommation moyenne de 214 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.7% de passoires F-G, prix moyen 2 369 €/m², 686 habitants.
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
214 kWhEP/m²
146 kWhEF/m²
22 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 367 €
Moyenne locale : 2 369 €
188 738 €
Mutations : 73
-92 € / m²
Env. -9 194 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -4%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 367 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-71 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
81 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 168 DJU | 2 531 DJU | 2 247 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 71 % | 71 % | 72 % | 77 % |