Expert en rénovation énergétique à Greoux-Les-Bains (Alpes-De-Haute-Provence). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Greoux-Les-Bains (Alpes-De-Haute-Provence). Consommation locale de 248 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
248
kWh/m²/an moy.
297
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 297 batiments diagnostiques a Gréoux-les-Bains, 40 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (27.9%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Gréoux-les-Bains affiche un prix moyen de 2682 EUR/m2 sur 457 transactions recentes. Ce prix est 26% superieur a la moyenne departementale (2135 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Gréoux-les-Bains compte 2 055 batiments recenses dont 297 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 40 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (27.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence. Avec une consommation moyenne de 248 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Gréoux-les-Bains se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 2003 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 66 jours de canicule (>30 degC), 640 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1552 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Gréoux-les-Bains est de 2682 EUR/m2 base sur 457 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 26% au-dessus de la moyenne departementale (2135 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 134 a 402 EUR/m2 a Gréoux-les-Bains. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 400 a 40 200 EUR.
Avec 75 coproprietes immatriculees regroupant 3 672 lots d'habitation, Gréoux-les-Bains presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 49 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (13.5%), environ 496 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Gréoux-les-Bains 13.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 40 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Gréoux-les-Bains (prix median 2682 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 402 et 670 EUR/m2 soit 32 160 a 53 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Gréoux-les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 75 coproprietes de Gréoux-les-Bains peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Alpes-de-Haute-Provence, 27.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Alpes-de-Haute-Provence • Intervention prioritaire
Population
3 088
Code postal
04800
Code INSEE
04094
Département
04
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Gréoux-les-Bains.
297 bâtiments diagnostiqués à Gréoux-les-Bains. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Gréoux-les-Bains (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 088 habitants de Gréoux-les-Bains et communes voisines du Alpes-de-Haute-Provence.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Gréoux-les-Bains.
Accompagnement pour les 75 copropriétés de Gréoux-les-Bains : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Gréoux-les-Bains : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 33 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 33 DJU froid à Gréoux-les-Bains, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Gréoux-les-Bains — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 248 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Gréoux-les-Bains — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 682 €/m² à Gréoux-les-Bains)
Gréoux-les-Bains (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 41°C, 33 DJU froid, 2 003 DJU chaud, 640 mm de précipitations/an, 1 552 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 35 jours de gel, 66 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Gréoux-les-Bains.
Sur les 297 bâtiments diagnostiqués à Gréoux-les-Bains. la classe D domine avec 41% du parc. suivie de la classe E (26%). Répartition typée : 4% en A-B, 57% en C-D, 39% en E-G.
12 logements classés G à Gréoux-les-Bains concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
28 logements classés F à Gréoux-les-Bains devront être rénovés d’ici 2028.
76 logements E à Gréoux-les-Bains seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 682 €/m² à Gréoux-les-Bains, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Audit gratuit à Gréoux-les-Bains
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
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Décennale
Zone H2
Tempéré
À Gréoux-les-Bains
297 DPE
297 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Gréoux-les-Bains : Consommation moyenne de 248 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.5% de passoires F-G, 75 copropriétés recensées, prix moyen 2 682 €/m², 3 088 habitants.
Profil énergétique local
297 diagnostics analysés
248 kWhEP/m²
124 kWhEF/m²
11,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 664 €
Moyenne locale : 2 665 €
371 180 €
Mutations : 1 652
608 € / m²
Env. 60 774 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 23%.
83 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 059 DJU | 3 280 DJU | 2 129 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |