Expert en rénovation énergétique à Manosque (Alpes-De-Haute-Provence). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Manosque (Alpes-De-Haute-Provence). Consommation locale de 242 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
242
kWh/m²/an moy.
1 245
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 1245 batiments diagnostiques a Manosque, 212 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (27.9%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Manosque affiche un prix moyen de 2357 EUR/m2 sur 1766 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2135 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Manosque compte 404 coproprietes immatriculees totalisant 13 070 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Manosque compte 8 807 batiments recenses dont 1 245 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 212 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (27.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 241 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Manosque se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2214 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 56 jours de gel, 56 jours de canicule (>30 degC), 756 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1520 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Manosque est de 2357 EUR/m2 base sur 1 766 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2135 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 117 a 353 EUR/m2 a Manosque. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 700 a 35 300 EUR.
Avec 404 coproprietes immatriculees regroupant 13 070 lots d'habitation, Manosque presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 32 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (17.0%), environ 2222 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Manosque 17.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 212 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Manosque (prix median 2357 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 354 et 589 EUR/m2 soit 28 320 a 47 120 EUR pour un 80 m2. Les 22 807 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Alpes-de-Haute-Provence.
A Manosque 491 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 82 classes G (interdits depuis 2025), 130 classes F (interdits en 2028), 279 classes E (interdits en 2034). Soit 39% du parc diagnostique de Manosque — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Manosque (Alpes-de-Haute-Provence) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 404 coproprietes de Manosque peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Alpes-de-Haute-Provence, 27.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Alpes-de-Haute-Provence • Intervention prioritaire
Population
22 807
Code postal
04100
Code INSEE
04112
Département
04
242 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Manosque.
1 245 bâtiments diagnostiqués à Manosque. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Manosque (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 22 807 habitants de Manosque et communes voisines du Alpes-de-Haute-Provence.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Manosque.
Accompagnement pour les 404 copropriétés de Manosque : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Manosque : 242 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Manosque, 56 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Manosque — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 242 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Manosque — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 242 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 736 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 357 €/m² à Manosque)
Manosque (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 40°C, 11 DJU froid, 2 214 DJU chaud, 756 mm de précipitations/an, 1 520 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 56 jours de gel, 56 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Manosque.
Sur les 1 245 bâtiments diagnostiqués à Manosque. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (25%). Répartition typée : 5% en A-B, 56% en C-D, 39% en E-G.
82 logements classés G à Manosque concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
130 logements classés F à Manosque devront être rénovés d’ici 2028.
279 logements E à Manosque seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Manosque.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Manosque
1 245 DPE
1 245 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Manosque : Consommation moyenne de 242 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17% de passoires F-G, 404 copropriétés recensées, prix moyen 2 357 €/m², 22 807 habitants.
Profil énergétique local
1 245 diagnostics analysés
242 kWhEP/m²
133 kWhEF/m²
17,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 376 €
Moyenne locale : 2 398 €
280 293 €
Mutations : 5 796
346 € / m²
Env. 34 594 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 15%.
83 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 310 DJU | 3 280 DJU | 2 129 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 68 % | 68 % | 77 % |