Expert en rénovation énergétique à Dauphin (Alpes-De-Haute-Provence). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Dauphin (Alpes-De-Haute-Provence). Avec 30.8% de passoires énergétiques, Dauphin présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
292
kWh/m²/an moy.
65
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 65 batiments diagnostiques a Dauphin, 20 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Dauphin affiche un prix moyen de 2427 EUR/m2 sur 126 transactions recentes. Ce prix est 14% superieur a la moyenne departementale (2135 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Dauphin compte 726 batiments recenses dont 65 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 20 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (27.9%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Dauphin est considerable. La consommation moyenne de 292 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Dauphin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2348 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 54 jours de gel, 44 jours de canicule (>30 degC), 801 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1532 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Dauphin est de 2427 EUR/m2 base sur 126 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2135 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 121 a 364 EUR/m2 a Dauphin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 100 a 36 400 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 24 lots d'habitation, Dauphin presente un parc collectif significatif. Avec 5 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 30.8% de passoires energetiques (20 logements) Dauphin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Alpes-de-Haute-Provence. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Dauphin (prix median 2427 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 364 et 607 EUR/m2 soit 29 120 a 48 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Dauphin (Alpes-de-Haute-Provence) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Dauphin, 30.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Alpes-de-Haute-Provence • Intervention prioritaire
Population
837
Code postal
04300
Code INSEE
04068
Département
04
292 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30.8% de passoires énergétiques, Dauphin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
65 bâtiments diagnostiqués à Dauphin. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Dauphin (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 837 habitants de Dauphin et communes voisines du Alpes-de-Haute-Provence.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Dauphin.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Dauphin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Dauphin : 292 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Dauphin, 54 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Dauphin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 292 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Dauphin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 292 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 096 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 427 €/m² à Dauphin)
Dauphin (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 348 DJU chaud, 801 mm de précipitations/an, 1 532 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 1 jours de neige, 54 jours de gel, 44 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30.8% de passoires énergétiques, Dauphin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 65 bâtiments diagnostiqués à Dauphin. la classe E domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 41 logements à rénover.
6 logements classés G à Dauphin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Dauphin devront être rénovés d’ici 2028.
21 logements E à Dauphin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Dauphin.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 30.8% de passoires à Dauphin.
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30.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Dauphin
65 DPE
65 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Dauphin : Consommation moyenne de 292 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.8% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 2 427 €/m², 837 habitants.
Marché immobilier
2 390 €
Moyenne locale : 2 390 €
255 582 €
Mutations : 149
264 € / m²
Env. 26 389 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 11%.
Profil énergétique local
65 diagnostics analysés
292 kWhEP/m²
192 kWhEF/m²
24,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
83 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 321 DJU | 3 280 DJU | 2 660 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 68 % | 68 % | 77 % |