Expert en rénovation énergétique à Forcalquier (Alpes-De-Haute-Provence). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Forcalquier (Alpes-De-Haute-Provence). Avec 29.4% de passoires énergétiques, Forcalquier présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
294
kWh/m²/an moy.
378
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 378 batiments diagnostiques a Forcalquier, 111 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Forcalquier affiche un prix moyen de 2553 EUR/m2 sur 654 transactions recentes. Ce prix est 20% superieur a la moyenne departementale (2135 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Forcalquier compte 95 coproprietes immatriculees totalisant 1 797 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Forcalquier compte 3 199 batiments recenses dont 378 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 111 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (27.9%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Forcalquier est considerable. La consommation moyenne de 293 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Forcalquier se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2370 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 54 jours de gel, 42 jours de canicule (>30 degC), 808 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1534 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Forcalquier est de 2553 EUR/m2 base sur 654 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 20% au-dessus de la moyenne departementale (2135 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 127 a 382 EUR/m2 a Forcalquier. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 700 a 38 200 EUR.
Avec 95 coproprietes immatriculees regroupant 1 797 lots d'habitation, Forcalquier presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 19 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (29.4%), environ 528 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 29.4% de passoires energetiques (111 logements) Forcalquier fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Alpes-de-Haute-Provence. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Forcalquier (prix median 2553 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 383 et 638 EUR/m2 soit 30 640 a 51 040 EUR pour un 80 m2. Les 5 142 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Alpes-de-Haute-Provence.
A Forcalquier 219 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 61 classes G (interdits depuis 2025), 50 classes F (interdits en 2028), 108 classes E (interdits en 2034). Soit 58% du parc diagnostique de Forcalquier — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Forcalquier (Alpes-de-Haute-Provence) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 95 coproprietes de Forcalquier peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Forcalquier, 29.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Alpes-de-Haute-Provence • Intervention prioritaire
Population
5 142
Code postal
04300
Code INSEE
04088
Département
04
294 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 29.4% de passoires énergétiques, Forcalquier a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
378 bâtiments diagnostiqués à Forcalquier. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Forcalquier (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 142 habitants de Forcalquier et communes voisines du Alpes-de-Haute-Provence.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Forcalquier.
Accompagnement pour les 95 copropriétés de Forcalquier : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Forcalquier : 294 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Forcalquier, 54 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Forcalquier — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 294 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Forcalquier — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 294 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 132 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 553 €/m² à Forcalquier)
Forcalquier (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 370 DJU chaud, 808 mm de précipitations/an, 1 534 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 2 jours de neige, 54 jours de gel, 42 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 29.4% de passoires énergétiques, Forcalquier est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 378 bâtiments diagnostiqués à Forcalquier. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 219 logements à rénover.
61 logements classés G à Forcalquier concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
50 logements classés F à Forcalquier devront être rénovés d’ici 2028.
108 logements E à Forcalquier seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 553 €/m² à Forcalquier, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
29.4% de passoires à Forcalquier — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 29.4% de passoires à Forcalquier.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
29.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Forcalquier
378 DPE
378 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Forcalquier : Consommation moyenne de 294 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 29.4% de passoires F-G, 95 copropriétés recensées, prix moyen 2 553 €/m², 5 142 habitants.
Profil énergétique local
378 diagnostics analysés
294 kWhEP/m²
169 kWhEF/m²
20,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 544 €
Moyenne locale : 2 550 €
272 121 €
Mutations : 1 541
2 164 € / m²
Env. 216 365 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 85%.
83 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 332 DJU | 3 280 DJU | 2 534 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 68 % | 68 % | 77 % |