Expert en rénovation énergétique à Esparron-De-Verdon (Alpes-De-Haute-Provence). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Esparron-De-Verdon (Alpes-De-Haute-Provence). Avec 47.7% de passoires énergétiques, Esparron-De-Verdon présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
321
kWh/m²/an moy.
731
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 44 batiments diagnostiques a Esparron-de-Verdon, 21 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (27.9%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Esparron-de-Verdon affiche un prix moyen de 2914 EUR/m2 sur 116 transactions recentes. Ce prix est 36% superieur a la moyenne departementale (2135 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Esparron-de-Verdon compte 731 batiments recenses dont 44 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 47.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 21 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (27.9%) ce qui place Esparron-de-Verdon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Esparron-de-Verdon est considerable. La consommation moyenne de 321 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Esparron-de-Verdon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.8 degC. La commune enregistre 2090 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 53 jours de canicule (>30 degC), 667 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1561 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Esparron-de-Verdon est de 2914 EUR/m2 base sur 116 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 36% au-dessus de la moyenne departementale (2135 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 145 a 437 EUR/m2 a Esparron-de-Verdon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 500 a 43 700 EUR.
Avec 9 coproprietes immatriculees regroupant 178 lots d'habitation, Esparron-de-Verdon presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 20 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (47.7%), environ 85 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 47.7% de passoires energetiques (21 logements) Esparron-de-Verdon fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Alpes-de-Haute-Provence. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Esparron-de-Verdon (prix median 2914 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 437 et 728 EUR/m2 soit 34 960 a 58 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Esparron-de-Verdon (Alpes-de-Haute-Provence) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Esparron-de-Verdon, 47.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Alpes-de-Haute-Provence • Intervention prioritaire
Population
382
Code postal
04800
Code INSEE
04081
Département
04
321 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 47.7% de passoires énergétiques, Esparron-de-Verdon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Esparron-de-Verdon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Esparron-de-Verdon (13.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 382 habitants de Esparron-de-Verdon et communes voisines du Alpes-de-Haute-Provence.
13.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Esparron-de-Verdon.
Accompagnement pour les 9 copropriétés de Esparron-de-Verdon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Esparron-de-Verdon : 321 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.8°C de temp. annuelle, 23 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 23 DJU froid à Esparron-de-Verdon, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.8°C à Esparron-de-Verdon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 321 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Esparron-de-Verdon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 321 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 618 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 914 €/m² à Esparron-de-Verdon)
Esparron-de-Verdon (zone H2) : température annuelle 13.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 23 DJU froid, 2 090 DJU chaud, 667 mm de précipitations/an, 1 561 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 1 jours de neige, 32 jours de gel, 53 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 47.7% de passoires énergétiques, Esparron-de-Verdon est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 44 bâtiments diagnostiqués à Esparron-de-Verdon. la classe F domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 70% du parc en classes E à G, soit 31 logements à rénover.
6 logements classés G à Esparron-de-Verdon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Esparron-de-Verdon devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Esparron-de-Verdon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 914 €/m² à Esparron-de-Verdon, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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47.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Alpes-de-Haute-Provence
44 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Esparron-de-Verdon : Consommation moyenne de 321 kWh/m²/an — parc très énergivore, 47.7% de passoires F-G, 9 copropriétés recensées, prix moyen 2 914 €/m², 382 habitants.
Profil énergétique local
44 diagnostics analysés
321 kWhEP/m²
192 kWhEF/m²
16,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 910 €
Moyenne locale : 2 914 €
250 471 €
Mutations : 243
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
83 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 052 DJU | 3 280 DJU | 2 129 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |