Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-De-Bromes (Alpes-De-Haute-Provence). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-De-Bromes (Alpes-De-Haute-Provence). Consommation locale de 255 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
255
kWh/m²/an moy.
62
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 62 batiments diagnostiques a Saint-Martin-de-Brômes, 7 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (27.9%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Martin-de-Brômes affiche un prix moyen de 2094 EUR/m2 sur 84 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2135 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Martin-de-Brômes compte 561 batiments recenses dont 62 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (27.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence. La consommation moyenne de 254 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Martin-de-Brômes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC. La commune enregistre 2111 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 50 jours de canicule (>30 degC), 674 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1563 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Martin-de-Brômes est de 2094 EUR/m2 base sur 84 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2135 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 104 a 314 EUR/m2 a Saint-Martin-de-Brômes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 400 a 31 400 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 78 lots d'habitation, Saint-Martin-de-Brômes presente un parc collectif significatif. Avec 11 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (11.3%), environ 9 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Saint-Martin-de-Brômes 11.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 7 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Martin-de-Brômes (prix median 2094 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 314 et 524 EUR/m2 soit 25 120 a 41 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Martin-de-Brômes (Alpes-de-Haute-Provence) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Alpes-de-Haute-Provence, 27.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Alpes-de-Haute-Provence • Intervention prioritaire
Population
632
Code postal
04500
Code INSEE
04189
Département
04
255 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Martin-de-Brômes.
62 bâtiments diagnostiqués à Saint-Martin-de-Brômes. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Martin-de-Brômes (13.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 632 habitants de Saint-Martin-de-Brômes et communes voisines du Alpes-de-Haute-Provence.
13.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Martin-de-Brômes.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Saint-Martin-de-Brômes : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Martin-de-Brômes : 255 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.7°C de temp. annuelle, 21 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 21 DJU froid à Saint-Martin-de-Brômes, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.7°C à Saint-Martin-de-Brômes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 255 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Saint-Martin-de-Brômes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 255 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 094 €/m² à Saint-Martin-de-Brômes)
Saint-Martin-de-Brômes (zone H2) : température annuelle 13.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 21 DJU froid, 2 111 DJU chaud, 674 mm de précipitations/an, 1 563 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 1 jours de neige, 32 jours de gel, 50 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Martin-de-Brômes.
Sur les 62 bâtiments diagnostiqués à Saint-Martin-de-Brômes. la classe D domine avec 52% du parc. suivie de la classe E (31%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 26 logements à rénover.
3 logements classés G à Saint-Martin-de-Brômes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Saint-Martin-de-Brômes devront être rénovés d’ici 2028.
19 logements E à Saint-Martin-de-Brômes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Martin-de-Brômes.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Martin-de-Brômes
62 DPE
62 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Martin-de-Brômes : Consommation moyenne de 255 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.3% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, prix moyen 2 094 €/m², 632 habitants.
Marché immobilier
2 088 €
Moyenne locale : 2 094 €
176 390 €
Mutations : 149
-899 € / m²
Env. -89 930 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -43%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 088 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-841 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
62 diagnostics analysés
255 kWhEP/m²
125 kWhEF/m²
9,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
83 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 117 DJU | 3 280 DJU | 2 129 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 68 % | 68 % | 77 % |