Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-Du-Frene (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-Du-Frene (Ain). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
261
kWh/m²/an moy.
71
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 71 batiments diagnostiques a Saint-Martin-du-Frêne, 11 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Martin-du-Frêne affiche un prix moyen de 1539 EUR/m2 sur 76 transactions recentes. Ce prix reste 34% inferieur a la moyenne departementale (2331 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Martin-du-Frêne compte 620 batiments recenses dont 71 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Ain (15.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 261 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Martin-du-Frêne se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.7 degC. La commune enregistre 3196 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 69 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 1765 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1435 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Martin-du-Frêne est de 1539 EUR/m2 base sur 76 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 34% en dessous de la moyenne departementale (2331 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 230 EUR/m2 a Saint-Martin-du-Frêne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 23 000 EUR.
A Saint-Martin-du-Frêne 15.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 11 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Martin-du-Frêne (prix median 1539 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 231 et 385 EUR/m2 soit 18 480 a 30 800 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Martin-du-Frêne sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Martin-du-Frêne (Ain) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Ain, 15.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ain • Intervention prioritaire
Population
1 027
Code postal
01430
Code INSEE
01373
Département
01
261 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Martin-du-Frêne.
71 bâtiments diagnostiqués à Saint-Martin-du-Frêne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (9.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Martin-du-Frêne.
Intervention rapide pour les 1 027 habitants de Saint-Martin-du-Frêne et communes voisines du Ain.
Zone H1 (9.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Martin-du-Frêne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Martin-du-Frêne : 261 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.7°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 69 jours de gel/an à Saint-Martin-du-Frêne
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Martin-du-Frêne
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.7°C de moyenne à Saint-Martin-du-Frêne
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 75% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.8 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 261 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 539 €/m² à Saint-Martin-du-Frêne)
Saint-Martin-du-Frêne (zone H1) : température annuelle 9.7°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 35°C, 2 DJU froid, 3 196 DJU chaud, 1765 mm de précipitations/an, 1 435 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 51 jours de neige, 69 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Martin-du-Frêne.
Sur les 71 bâtiments diagnostiqués à Saint-Martin-du-Frêne. la classe E domine avec 45% du parc. suivie de la classe C (17%). Attention : 61% du parc en classes E à G, soit 43 logements à rénover.
7 logements classés G à Saint-Martin-du-Frêne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Saint-Martin-du-Frêne devront être rénovés d’ici 2028.
32 logements E à Saint-Martin-du-Frêne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Martin-du-Frêne.
261 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Saint-Martin-du-Frêne.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Saint-Martin-du-Frêne
71 DPE
71 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Martin-du-Frêne : Consommation moyenne de 261 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 539 €/m², 1 027 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
72 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 148 DJU | 2 560 DJU | 3 051 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 76 % | 76 % | 77 % |