Expert en rénovation énergétique à Chanoz-Chatenay (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chanoz-Chatenay (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
194
kWh/m²/an moy.
623
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 48 batiments diagnostiques a Chanoz-Châtenay, 6 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chanoz-Châtenay affiche un prix moyen de 1841 EUR/m2 sur 120 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (2331 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chanoz-Châtenay compte 623 batiments recenses dont 48 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Ain (15.5%). Avec une consommation moyenne de 193 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Chanoz-Châtenay se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2227 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 24 jours de canicule (>30 degC), 983 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1352 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Chanoz-Châtenay est de 1841 EUR/m2 base sur 120 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (2331 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 92 a 276 EUR/m2 a Chanoz-Châtenay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 200 a 27 600 EUR.
A Chanoz-Châtenay 12.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chanoz-Châtenay (prix median 1841 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 276 et 460 EUR/m2 soit 22 080 a 36 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Chanoz-Châtenay (Ain) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ain, 15.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ain • Intervention prioritaire
Population
943
Code postal
01400
Code INSEE
01084
Département
01
194 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Chanoz-Châtenay.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Chanoz-Châtenay avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Chanoz-Châtenay (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 943 habitants de Chanoz-Châtenay et communes voisines du Ain.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chanoz-Châtenay.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Chanoz-Châtenay : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Chanoz-Châtenay : 194 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Chanoz-Châtenay, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Chanoz-Châtenay — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 194 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Chanoz-Châtenay — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 194 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 872 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 841 €/m² à Chanoz-Châtenay)
Chanoz-Châtenay (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 2 227 DJU chaud, 983 mm de précipitations/an, 1 352 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 1 jours de neige, 35 jours de gel, 24 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Chanoz-Châtenay.
Sur les 48 bâtiments diagnostiqués à Chanoz-Châtenay. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (19%). Répartition typée : 29% en A-B, 50% en C-D, 21% en E-G.
4 logements classés G à Chanoz-Châtenay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Chanoz-Châtenay devront être rénovés d’ici 2028.
4 logements E à Chanoz-Châtenay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chanoz-Châtenay.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Ain
48 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Chanoz-Châtenay : Consommation moyenne de 194 kWh/m²/an — parc modérément performant, 12.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 841 €/m², 943 habitants.
Profil énergétique local
48 diagnostics analysés
194 kWhEP/m²
127 kWhEF/m²
17,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 824 €
Moyenne locale : 1 826 €
205 102 €
Mutations : 150
143 € / m²
Env. 14 279 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 8%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 824 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (146 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
72 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 231 DJU | 2 560 DJU | 2 167 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 76 % | 76 % | 77 % |