Expert en rénovation énergétique à Villepreux (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villepreux (Yvelines). Consommation locale de 224 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
224
kWh/m²/an moy.
526
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Villepreux affiche un prix moyen de 3705 EUR/m2 sur 1057 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Villepreux compte 33 coproprietes immatriculees totalisant 2 846 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Villepreux est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC et 2270 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 8 jours de canicule (>30 degC), 1059 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Avec 2270 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villepreux compte 3 823 batiments recenses dont 526 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 43 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Yvelines. Avec une consommation moyenne de 223 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Villepreux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2270 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 709 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1059 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Villepreux est de 3705 EUR/m2 base sur 1 057 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Yvelines (4114 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 185 a 555 EUR/m2 a Villepreux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 18 500 a 55 500 EUR.
Avec 33 coproprietes immatriculees regroupant 2 846 lots d'habitation, Villepreux presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 86 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Villepreux (Yvelines) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villepreux (prix median 3705 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 556 et 926 EUR/m2 soit 44 480 a 74 080 EUR pour un 80 m2. Les 11 568 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Yvelines.
A Villepreux 189 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 12 classes G (interdits depuis 2025), 31 classes F (interdits en 2028), 146 classes E (interdits en 2034). Soit 36% du parc diagnostique de Villepreux — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Villepreux (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 33 coproprietes de Villepreux peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Yvelines, 19.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
11 568
Code postal
78450
Code INSEE
78674
Département
78
224 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Villepreux.
526 bâtiments diagnostiqués à Villepreux. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Villepreux (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 11 568 habitants de Villepreux et communes voisines du Yvelines.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villepreux.
Accompagnement pour les 33 copropriétés de Villepreux : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Villepreux : 224 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Villepreux, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Villepreux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 224 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Villepreux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 224 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 705 €/m² à Villepreux)
Villepreux (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 270 DJU chaud, 709 mm de précipitations/an, 1 059 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 23 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villepreux.
Sur les 526 bâtiments diagnostiqués à Villepreux. la classe D domine avec 44% du parc. suivie de la classe E (28%). Répartition typée : 1% en A-B, 63% en C-D, 36% en E-G.
12 logements classés G à Villepreux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
31 logements classés F à Villepreux devront être rénovés d’ici 2028.
146 logements E à Villepreux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 705 €/m² à Villepreux, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Protégez la valeur de votre bien à Villepreux
224 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Villepreux
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Villepreux
526 DPE
526 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villepreux : Consommation moyenne de 224 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.2% de passoires F-G, 33 copropriétés recensées, prix moyen 3 705 €/m², 11 568 habitants.
Profil énergétique local
526 diagnostics analysés
224 kWhEP/m²
175 kWhEF/m²
32 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 704 €
Moyenne locale : 3 705 €
385 153 €
Mutations : 2 386
469 € / m²
Env. 46 863 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 13%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 704 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (505 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
2 269 DJU
Besoin chauffage annuel
3 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,98 kWh/m²/j | 2,96 kWh/m²/j | 2,95 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 57 % | 57 % | 57 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 269 DJU | 2 357 DJU | 2 394 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 79 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).