Expert en rénovation énergétique à Rosny-Sur-Seine (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Rosny-Sur-Seine (Yvelines). Consommation locale de 262 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
262
kWh/m²/an moy.
375
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 375 batiments diagnostiques a Rosny-sur-Seine, 91 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Rosny-sur-Seine affiche un prix moyen de 2405 EUR/m2 sur 653 transactions recentes. Ce prix reste 42% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Rosny-sur-Seine est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2382 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 9 jours de canicule (>30 degC), 1006 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.3%) — ventilation essentielle. Avec 2382 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rosny-sur-Seine compte 2 674 batiments recenses dont 375 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 91 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yvelines (19.6%) ce qui place Rosny-sur-Seine parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 261 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Rosny-sur-Seine se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2382 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 654 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1006 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Rosny-sur-Seine est de 2405 EUR/m2 base sur 653 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 42% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 120 a 360 EUR/m2 a Rosny-sur-Seine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 000 a 36 000 EUR.
Avec 17 coproprietes immatriculees regroupant 686 lots d'habitation, Rosny-sur-Seine presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 40 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (24.3%), environ 167 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 24.3% de passoires energetiques (91 logements) Rosny-sur-Seine fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rosny-sur-Seine (prix median 2405 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 361 et 601 EUR/m2 soit 28 880 a 48 080 EUR pour un 80 m2. Les 7 041 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Yvelines.
A Rosny-sur-Seine 184 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 46 classes G (interdits depuis 2025), 45 classes F (interdits en 2028), 93 classes E (interdits en 2034). Soit 49% du parc diagnostique de Rosny-sur-Seine — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Rosny-sur-Seine (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Rosny-sur-Seine, 24.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
7 041
Code postal
78710
Code INSEE
78531
Département
78
262 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.3% de passoires énergétiques, Rosny-sur-Seine a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
375 bâtiments diagnostiqués à Rosny-sur-Seine. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Rosny-sur-Seine (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 7 041 habitants de Rosny-sur-Seine et communes voisines du Yvelines.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Rosny-sur-Seine.
Accompagnement pour les 17 copropriétés de Rosny-sur-Seine : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Rosny-sur-Seine : 262 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Rosny-sur-Seine, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Rosny-sur-Seine — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 262 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Rosny-sur-Seine — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 262 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 405 €/m² à Rosny-sur-Seine)
Rosny-sur-Seine (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 382 DJU chaud, 654 mm de précipitations/an, 1 006 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 2 jours de neige, 28 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.3% de passoires énergétiques, Rosny-sur-Seine est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 375 bâtiments diagnostiqués à Rosny-sur-Seine. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 184 logements à rénover.
46 logements classés G à Rosny-sur-Seine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
45 logements classés F à Rosny-sur-Seine devront être rénovés d’ici 2028.
93 logements E à Rosny-sur-Seine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rosny-sur-Seine.
262 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
262 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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24.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Rosny-sur-Seine
375 DPE
375 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Rosny-sur-Seine : Consommation moyenne de 262 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.3% de passoires F-G, 17 copropriétés recensées, prix moyen 2 405 €/m², 7 041 habitants.
Marché immobilier
2 402 €
Moyenne locale : 2 401 €
274 114 €
Mutations : 1 010
-12 € / m²
Env. -1 194 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 0%.
Profil énergétique local
375 diagnostics analysés
262 kWhEP/m²
187 kWhEF/m²
34 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 382 DJU | 2 357 DJU | 2 297 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 79 % | 77 % |