Expert en rénovation énergétique à Mericourt (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Mericourt (Yvelines). Avec 30.8% de passoires énergétiques, Mericourt présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
292
kWh/m²/an moy.
262
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Méricourt, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Méricourt affiche un prix moyen de 2399 EUR/m2 sur 70 transactions recentes. Ce prix reste 42% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Méricourt compte 262 batiments recenses dont 39 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yvelines (19.6%) ce qui place Méricourt parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Méricourt est considerable. La consommation moyenne de 292 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Méricourt se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2270 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 656 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1060 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Méricourt est de 2399 EUR/m2 base sur 70 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 42% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 119 a 359 EUR/m2 a Méricourt. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 900 a 35 900 EUR.
Avec 30.8% de passoires energetiques (12 logements) Méricourt fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Méricourt (prix median 2399 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 360 et 600 EUR/m2 soit 28 800 a 48 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Méricourt (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Méricourt, 30.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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30.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
378
Code postal
78270
Avec 30.8% de passoires énergétiques, Méricourt a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Méricourt avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Méricourt : 292 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Méricourt, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Méricourt — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 30.8% de passoires énergétiques, Méricourt est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Méricourt. la classe E domine avec 38% du parc. suivie de la classe G (18%). Attention : 69% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
7 logements classés G à Méricourt concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Méricourt devront être rénovés d’ici 2028.
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Méricourt : Consommation moyenne de 292 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.8% de passoires F-G, prix moyen 2 399 €/m², 378 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
78391
Département
78
292 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Méricourt (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 378 habitants de Méricourt et communes voisines du Yvelines.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Méricourt.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 399 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 292 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Méricourt — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 292 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 096 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 399 €/m² à Méricourt)
Méricourt (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 4 DJU froid, 2 270 DJU chaud, 656 mm de précipitations/an, 1 060 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 24 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
15 logements E à Méricourt seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Méricourt.
Tempéré
Expertise
Yvelines
Marché immobilier
2 399 €
Moyenne locale : 2 399 €
188 621 €
Mutations : 88
1 234 € / m²
Env. 123 399 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 51%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 399 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 235 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
292 kWhEP/m²
177 kWhEF/m²
26,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 258 DJU | 2 357 DJU | 2 297 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 79 % | 77 % |