Expert en rénovation énergétique à Perdreauville (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Perdreauville (Yvelines). Consommation locale de 273 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
273
kWh/m²/an moy.
455
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 46 batiments diagnostiques a Perdreauville, 11 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Perdreauville affiche un prix moyen de 2549 EUR/m2 sur 81 transactions recentes. Ce prix reste 38% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Perdreauville compte 455 batiments recenses dont 46 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yvelines (19.6%) ce qui place Perdreauville parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 273 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Perdreauville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2382 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 654 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1006 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Perdreauville est de 2549 EUR/m2 base sur 81 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 38% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 127 a 382 EUR/m2 a Perdreauville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 700 a 38 200 EUR.
Avec 23.9% de passoires energetiques (11 logements) Perdreauville fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Perdreauville (prix median 2549 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 382 et 637 EUR/m2 soit 30 560 a 50 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Perdreauville (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Perdreauville, 23.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
273 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
273 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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23.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
669
Code postal
78200
Avec 23.9% de passoires énergétiques, Perdreauville a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Perdreauville avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Perdreauville : 273 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Perdreauville, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Perdreauville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 23.9% de passoires énergétiques, Perdreauville est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 46 bâtiments diagnostiqués à Perdreauville. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 23 logements à rénover.
6 logements classés G à Perdreauville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Perdreauville devront être rénovés d’ici 2028.
46 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Perdreauville : Consommation moyenne de 273 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.9% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 549 €/m², 669 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
78484
Département
78
273 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Perdreauville (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 669 habitants de Perdreauville et communes voisines du Yvelines.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Perdreauville.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Perdreauville : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 273 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Perdreauville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 273 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 549 €/m² à Perdreauville)
Perdreauville (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 382 DJU chaud, 654 mm de précipitations/an, 1 006 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 2 jours de neige, 28 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
12 logements E à Perdreauville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 549 €/m² à Perdreauville, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
Expertise
Yvelines
Profil énergétique local
46 diagnostics analysés
273 kWhEP/m²
187 kWhEF/m²
28,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 547 €
Moyenne locale : 2 549 €
296 738 €
Mutations : 100
812 € / m²
Env. 81 180 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 32%.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 370 DJU | 2 357 DJU | 2 297 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 79 % | 77 % |