Expert en rénovation énergétique à Mezieres-Sur-Seine (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mezieres-Sur-Seine (Yvelines). Consommation locale de 264 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
264
kWh/m²/an moy.
264
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 264 batiments diagnostiques a Mézières-sur-Seine, 56 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mézières-sur-Seine affiche un prix moyen de 3009 EUR/m2 sur 390 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mézières-sur-Seine compte 1 599 batiments recenses dont 264 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 56 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Yvelines (19.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 264 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Mézières-sur-Seine se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2284 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 642 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1033 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Mézières-sur-Seine est de 3009 EUR/m2 base sur 390 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 150 a 451 EUR/m2 a Mézières-sur-Seine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 000 a 45 100 EUR.
Avec 35 coproprietes immatriculees regroupant 804 lots d'habitation, Mézières-sur-Seine presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 23 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (21.2%), environ 170 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 21.2% de passoires energetiques (56 logements) Mézières-sur-Seine fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mézières-sur-Seine (prix median 3009 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 451 et 752 EUR/m2 soit 36 080 a 60 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Mézières-sur-Seine (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 35 coproprietes de Mézières-sur-Seine peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Mézières-sur-Seine, 21.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
3 874
Code postal
78970
Code INSEE
78402
Département
78
264 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.2% de passoires énergétiques, Mézières-sur-Seine a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
264 bâtiments diagnostiqués à Mézières-sur-Seine. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Mézières-sur-Seine (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 874 habitants de Mézières-sur-Seine et communes voisines du Yvelines.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mézières-sur-Seine.
Accompagnement pour les 35 copropriétés de Mézières-sur-Seine : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Mézières-sur-Seine : 264 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Mézières-sur-Seine, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Mézières-sur-Seine — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 264 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Mézières-sur-Seine — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 264 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 009 €/m² à Mézières-sur-Seine)
Mézières-sur-Seine (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 5 DJU froid, 2 284 DJU chaud, 642 mm de précipitations/an, 1 033 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 28 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.2% de passoires énergétiques, Mézières-sur-Seine est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 264 bâtiments diagnostiqués à Mézières-sur-Seine. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 126 logements à rénover.
20 logements classés G à Mézières-sur-Seine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
36 logements classés F à Mézières-sur-Seine devront être rénovés d’ici 2028.
70 logements E à Mézières-sur-Seine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 009 €/m² à Mézières-sur-Seine, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
264 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
264 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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21.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Mézières-sur-Seine
264 DPE
264 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Mézières-sur-Seine : Consommation moyenne de 264 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.2% de passoires F-G, 35 copropriétés recensées, prix moyen 3 009 €/m², 3 874 habitants.
Profil énergétique local
264 diagnostics analysés
264 kWhEP/m²
166 kWhEF/m²
23,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 988 €
Moyenne locale : 2 986 €
337 032 €
Mutations : 611
505 € / m²
Env. 50 509 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 17%.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 354 DJU | 2 357 DJU | 2 297 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |