Expert en rénovation énergétique à Le-Chesnay-Rocquencourt (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Délai d’audit
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Chesnay-Rocquencourt (Yvelines). Consommation locale de 252 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
252
kWh/m²/an moy.
662
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 662 batiments diagnostiques a Le Chesnay-Rocquencourt, 117 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Chesnay-Rocquencourt affiche un prix moyen de 7236 EUR/m2 sur 910 transactions recentes. Ce prix est 76% superieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Le Chesnay-Rocquencourt compte 254 coproprietes immatriculees totalisant 54 068 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Chesnay-Rocquencourt compte 2 990 batiments recenses dont 662 (22%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 117 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Yvelines (19.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 252 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Chesnay-Rocquencourt se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2150 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 686 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1052 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Le Chesnay-Rocquencourt est de 7236 EUR/m2 base sur 910 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 76% au-dessus de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 361 a 1085 EUR/m2 a Le Chesnay-Rocquencourt. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 36 100 a 108 500 EUR.
Avec 254 coproprietes immatriculees regroupant 54 068 lots d'habitation, Le Chesnay-Rocquencourt presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 213 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (17.7%), environ 9570 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Le Chesnay-Rocquencourt 17.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 117 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Chesnay-Rocquencourt (prix median 7236 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 1085 et 1809 EUR/m2 soit 86 800 a 144 720 EUR pour un 80 m2. Les 31 064 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Yvelines.
A Le Chesnay-Rocquencourt 324 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 43 classes G (interdits depuis 2025), 74 classes F (interdits en 2028), 207 classes E (interdits en 2034). Soit 49% du parc diagnostique de Le Chesnay-Rocquencourt — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Le Chesnay-Rocquencourt (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 254 coproprietes de Le Chesnay-Rocquencourt peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Yvelines, 19.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
31 064
Code postal
78150
Code INSEE
78158
Département
78
252 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Le Chesnay-Rocquencourt.
662 bâtiments diagnostiqués à Le Chesnay-Rocquencourt. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Chesnay-Rocquencourt (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 31 064 habitants de Le Chesnay-Rocquencourt et communes voisines du Yvelines.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Chesnay-Rocquencourt.
Accompagnement pour les 254 copropriétés de Le Chesnay-Rocquencourt : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Le Chesnay-Rocquencourt : 252 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Le Chesnay-Rocquencourt, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Le Chesnay-Rocquencourt — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 252 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 75% à Le Chesnay-Rocquencourt — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 252 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 7 236 €/m² à Le Chesnay-Rocquencourt)
Le Chesnay-Rocquencourt (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 10 DJU froid, 2 150 DJU chaud, 686 mm de précipitations/an, 1 052 kWh/m² d’irradiance solaire, 75% d’humidité moyenne, vent moyen 3.8 m/s, 14 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Chesnay-Rocquencourt.
Sur les 662 bâtiments diagnostiqués à Le Chesnay-Rocquencourt. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (31%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 324 logements à rénover.
43 logements classés G à Le Chesnay-Rocquencourt concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
74 logements classés F à Le Chesnay-Rocquencourt devront être rénovés d’ici 2028.
207 logements E à Le Chesnay-Rocquencourt seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 7 236 €/m² à Le Chesnay-Rocquencourt, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
252 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
252 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Qualibat
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Zone H2
Tempéré
À Le Chesnay-Rocquencourt
662 DPE
662 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Chesnay-Rocquencourt : Consommation moyenne de 252 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.7% de passoires F-G, 254 copropriétés recensées, prix moyen 7 236 €/m², 31 064 habitants.
Marché immobilier
6 979 €
Moyenne locale : 7 038 €
833 548 €
Mutations : 5 491
2 195 € / m²
Env. 219 537 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 31%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 6 979 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (2 292 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
662 diagnostics analysés
252 kWhEP/m²
203 kWhEF/m²
41,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 220 DJU | 2 357 DJU | 2 244 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 79 % | 77 % | 77 % |