Expert en rénovation énergétique à Chambourcy (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chambourcy (Yvelines). Consommation locale de 252 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
252
kWh/m²/an moy.
284
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 284 batiments diagnostiques a Chambourcy, 48 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chambourcy affiche un prix moyen de 4727 EUR/m2 sur 370 transactions recentes. Ce prix est 15% superieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Chambourcy compte 36 coproprietes immatriculees totalisant 4 583 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chambourcy compte 1 308 batiments recenses dont 284 (22%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 48 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Yvelines (19.6%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 252 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Chambourcy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2197 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 698 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1060 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Chambourcy est de 4727 EUR/m2 base sur 370 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Yvelines (4114 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 236 a 709 EUR/m2 a Chambourcy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 23 600 a 70 900 EUR.
Avec 36 coproprietes immatriculees regroupant 4 583 lots d'habitation, Chambourcy presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 127 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (16.9%), environ 775 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Chambourcy 16.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 48 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chambourcy (prix median 4727 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 709 et 1182 EUR/m2 soit 56 720 a 94 560 EUR pour un 80 m2. Les 5 826 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Yvelines.
A Chambourcy 136 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 16 classes G (interdits depuis 2025), 32 classes F (interdits en 2028), 88 classes E (interdits en 2034). Soit 48% du parc diagnostique de Chambourcy — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Chambourcy (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 36 coproprietes de Chambourcy peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Yvelines, 19.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
5 826
Code postal
78240
Code INSEE
78133
Département
78
252 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Chambourcy.
284 bâtiments diagnostiqués à Chambourcy. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Chambourcy (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 826 habitants de Chambourcy et communes voisines du Yvelines.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chambourcy.
Accompagnement pour les 36 copropriétés de Chambourcy : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Chambourcy : 252 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Chambourcy, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Chambourcy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 252 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Chambourcy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 252 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 376 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 4 727 €/m² à Chambourcy)
Chambourcy (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 197 DJU chaud, 698 mm de précipitations/an, 1 060 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 22 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Chambourcy.
Sur les 284 bâtiments diagnostiqués à Chambourcy. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (31%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 136 logements à rénover.
16 logements classés G à Chambourcy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
32 logements classés F à Chambourcy devront être rénovés d’ici 2028.
88 logements E à Chambourcy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 727 €/m² à Chambourcy, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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252 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Chambourcy
284 DPE
284 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Chambourcy : Consommation moyenne de 252 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.9% de passoires F-G, 36 copropriétés recensées, prix moyen 4 727 €/m², 5 826 habitants.
Profil énergétique local
284 diagnostics analysés
252 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
33,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
4 728 €
Moyenne locale : 4 727 €
763 565 €
Mutations : 2 060
-259 € / m²
Env. -25 918 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -5%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 4 728 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-250 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 265 DJU | 2 357 DJU | 2 173 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 77 % | 77 % |