Expert en rénovation énergétique à Brueil-En-Vexin (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Brueil-En-Vexin (Yvelines). Consommation locale de 255 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
255
kWh/m²/an moy.
53
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 53 batiments diagnostiques a Brueil-en-Vexin, 8 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Brueil-en-Vexin affiche un prix moyen de 2471 EUR/m2 sur 93 transactions recentes. Ce prix reste 40% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Brueil-en-Vexin compte 399 batiments recenses dont 53 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Yvelines. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 255 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Brueil-en-Vexin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2413 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 677 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1058 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Brueil-en-Vexin est de 2471 EUR/m2 base sur 93 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 40% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 123 a 370 EUR/m2 a Brueil-en-Vexin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 300 a 37 000 EUR.
A Brueil-en-Vexin 15.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 8 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Brueil-en-Vexin (prix median 2471 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 371 et 618 EUR/m2 soit 29 680 a 49 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Brueil-en-Vexin (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Yvelines, 19.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
255 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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Audit gratuit à Brueil-en-Vexin
Zone H2 — Réponse sous 24h
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
667
Code postal
78440
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Brueil-en-Vexin.
53 bâtiments diagnostiqués à Brueil-en-Vexin. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Brueil-en-Vexin : 255 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Brueil-en-Vexin, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Brueil-en-Vexin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Brueil-en-Vexin.
Sur les 53 bâtiments diagnostiqués à Brueil-en-Vexin. la classe E domine avec 38% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 28 logements à rénover.
2 logements classés G à Brueil-en-Vexin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Brueil-en-Vexin devront être rénovés d’ici 2028.
53 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Brueil-en-Vexin : Consommation moyenne de 255 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 471 €/m², 667 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
78113
Département
78
255 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Brueil-en-Vexin (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 667 habitants de Brueil-en-Vexin et communes voisines du Yvelines.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Brueil-en-Vexin.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Brueil-en-Vexin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 255 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Brueil-en-Vexin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 255 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 471 €/m² à Brueil-en-Vexin)
Brueil-en-Vexin (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 413 DJU chaud, 677 mm de précipitations/an, 1 058 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
20 logements E à Brueil-en-Vexin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Brueil-en-Vexin.
Tempéré
À Brueil-en-Vexin
53 DPE
Profil énergétique local
53 diagnostics analysés
255 kWhEP/m²
144 kWhEF/m²
17 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 471 €
Moyenne locale : 2 471 €
290 491 €
Mutations : 114
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 362 DJU | 2 357 DJU | 2 297 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |