Expert en rénovation énergétique à Villevallier (Yonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villevallier (Yonne). Consommation locale de 291 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
291
kWh/m²/an moy.
421
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Villevallier, 9 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (29.2%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villevallier affiche un prix moyen de 1090 EUR/m2 sur 90 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (1276 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villevallier compte 421 batiments recenses dont 39 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (29.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Yonne. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 290 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Villevallier se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2411 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 895 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1170 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Villevallier est de 1090 EUR/m2 base sur 90 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Yonne (1276 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 54 a 163 EUR/m2 a Villevallier. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 400 a 16 300 EUR.
Avec 23.1% de passoires energetiques (9 logements) Villevallier fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villevallier (prix median 1090 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 164 et 272 EUR/m2 soit 13 120 a 21 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villevallier (Yonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Villevallier, 23.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
291 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
291 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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23.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Yonne • Intervention prioritaire
Population
417
Code postal
89330
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Villevallier a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Villevallier avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Villevallier : 291 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Villevallier, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Villevallier — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Villevallier est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Villevallier. la classe E domine avec 38% du parc. suivie de la classe D (28%). Attention : 62% du parc en classes E à G, soit 24 logements à rénover.
7 logements classés G à Villevallier concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Villevallier devront être rénovés d’ici 2028.
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Villevallier : Consommation moyenne de 291 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.1% de passoires F-G, prix moyen 1 090 €/m², 416 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
89468
Département
89
291 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Villevallier (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 416 habitants de Villevallier et communes voisines du Yonne.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villevallier.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 090 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 291 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Villevallier — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 291 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 078 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 090 €/m² à Villevallier)
Villevallier (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 411 DJU chaud, 895 mm de précipitations/an, 1 170 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 2 jours de neige, 34 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
15 logements E à Villevallier seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villevallier.
Tempéré
Expertise
Yonne
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
291 kWhEP/m²
220 kWhEF/m²
36 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 078 €
Moyenne locale : 1 078 €
97 957 €
Mutations : 117
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
64 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 393 DJU | 2 385 DJU | 2 362 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 79 % | 77 % |