Expert en rénovation énergétique à Cuy (Yonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cuy (Yonne). Consommation locale de 223 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
223
kWh/m²/an moy.
84
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 84 batiments diagnostiques a Cuy, 13 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (29.2%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cuy affiche un prix moyen de 1707 EUR/m2 sur 104 transactions recentes. Ce prix est 34% superieur a la moyenne departementale (1276 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cuy compte 624 batiments recenses dont 84 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (29.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Yonne. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 223 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Cuy se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2243 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 734 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1226 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Cuy est de 1707 EUR/m2 base sur 104 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 34% au-dessus de la moyenne departementale (1276 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 256 EUR/m2 a Cuy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 600 EUR.
A Cuy 15.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 13 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cuy (prix median 1707 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 256 et 427 EUR/m2 soit 20 480 a 34 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Cuy (Yonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Yonne, 29.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Cuy
Zone H2 — Réponse sous 24h
Yonne • Intervention prioritaire
Population
863
Code postal
89140
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Cuy.
84 bâtiments diagnostiqués à Cuy. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Cuy : 223 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Cuy, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Cuy — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Cuy.
Sur les 84 bâtiments diagnostiqués à Cuy. la classe E domine avec 23% du parc. suivie de la classe C (21%). Répartition typée : 19% en A-B, 43% en C-D, 38% en E-G.
4 logements classés G à Cuy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Cuy devront être rénovés d’ici 2028.
84 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Cuy : Consommation moyenne de 223 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.5% de passoires F-G, prix moyen 1 707 €/m², 863 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
89136
Département
89
223 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Cuy (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 863 habitants de Cuy et communes voisines du Yonne.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cuy.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 707 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 223 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Cuy — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 223 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 707 €/m² à Cuy)
Cuy (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 243 DJU chaud, 734 mm de précipitations/an, 1 226 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
19 logements E à Cuy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cuy.
Tempéré
À Cuy
84 DPE
Profil énergétique local
84 diagnostics analysés
223 kWhEP/m²
136 kWhEF/m²
16,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 707 €
Moyenne locale : 1 707 €
183 261 €
Mutations : 120
678 € / m²
Env. 67 845 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 40%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 707 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (737 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
64 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 321 DJU | 2 385 DJU | 2 321 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |