Expert en rénovation énergétique à Cheu (Yonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cheu (Yonne). Avec 41.2% de passoires énergétiques, Cheu présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
336
kWh/m²/an moy.
441
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 34 batiments diagnostiques a Chéu, 14 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (29.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chéu affiche un prix moyen de 928 EUR/m2 sur 64 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (1276 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chéu compte 441 batiments recenses dont 34 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 41.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yonne (29.2%) ce qui place Chéu parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Chéu est considerable. La consommation moyenne de 335 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Chéu se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2313 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 732 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1197 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Chéu est de 928 EUR/m2 base sur 64 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (1276 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 46 a 139 EUR/m2 a Chéu. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 600 a 13 900 EUR.
Avec 41.2% de passoires energetiques (14 logements) Chéu fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chéu (prix median 928 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 139 et 232 EUR/m2 soit 11 120 a 18 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Chéu (Yonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Chéu, 41.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
41.2% de passoires à Chéu — agissez maintenant
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41.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Yonne • Intervention prioritaire
Population
532
Code postal
89600
Avec 41.2% de passoires énergétiques, Chéu a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Chéu avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Chéu : 336 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Chéu, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Chéu — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 41.2% de passoires énergétiques, Chéu est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Chéu. la classe G domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 59% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
11 logements classés G à Chéu concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Chéu devront être rénovés d’ici 2028.
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Chéu : Consommation moyenne de 336 kWh/m²/an — parc très énergivore, 41.2% de passoires F-G, prix moyen 928 €/m², 532 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
89101
Département
89
Conso. actuelle 336 kWh/m²/an — objectif < 150
Pilotage complet de votre rénovation à Chéu (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 532 habitants de Chéu et communes voisines du Yonne.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chéu.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 928 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 336 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Chéu — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 336 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 888 €/an d’économie pour 100 m²
Chéu (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 2 313 DJU chaud, 732 mm de précipitations/an, 1 197 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 33 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
6 logements E à Chéu seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chéu.
Tempéré
Expertise
Yonne
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
336 kWhEP/m²
242 kWhEF/m²
39,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
901 €
Moyenne locale : 901 €
87 435 €
Mutations : 76
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 363 DJU | 2 385 DJU | 2 341 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |