Expert en rénovation énergétique à Brienon-Sur-Armancon (Yonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Brienon-Sur-Armancon (Yonne). Avec 31.6% de passoires énergétiques, Brienon-Sur-Armancon présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
294
kWh/m²/an moy.
247
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 247 batiments diagnostiques a Brienon-sur-Armançon, 78 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Brienon-sur-Armançon affiche un prix moyen de 1053 EUR/m2 sur 369 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (1276 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Brienon-sur-Armançon compte 1 974 batiments recenses dont 247 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 78 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Yonne (29.2%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Brienon-sur-Armançon est considerable. La consommation moyenne de 294 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Brienon-sur-Armançon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2325 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 734 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.7% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1197 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Brienon-sur-Armançon est de 1053 EUR/m2 base sur 369 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (1276 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 157 EUR/m2 a Brienon-sur-Armançon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 700 EUR.
Avec 10 coproprietes immatriculees regroupant 133 lots d'habitation, Brienon-sur-Armançon presente un parc collectif significatif. Avec 13 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (31.6%), environ 42 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 31.6% de passoires energetiques (78 logements) Brienon-sur-Armançon fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Brienon-sur-Armançon (prix median 1053 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 158 et 263 EUR/m2 soit 12 640 a 21 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Brienon-sur-Armançon (Yonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Brienon-sur-Armançon, 31.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yonne • Intervention prioritaire
Population
3 060
Code postal
89210
Code INSEE
89055
Département
89
294 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 31.6% de passoires énergétiques, Brienon-sur-Armançon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
247 bâtiments diagnostiqués à Brienon-sur-Armançon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Brienon-sur-Armançon (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 060 habitants de Brienon-sur-Armançon et communes voisines du Yonne.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Brienon-sur-Armançon.
Accompagnement pour les 10 copropriétés de Brienon-sur-Armançon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Brienon-sur-Armançon : 294 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Brienon-sur-Armançon, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Brienon-sur-Armançon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 294 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Brienon-sur-Armançon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 294 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 132 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 053 €/m² à Brienon-sur-Armançon)
Brienon-sur-Armançon (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 2 325 DJU chaud, 734 mm de précipitations/an, 1 197 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 33 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 31.6% de passoires énergétiques, Brienon-sur-Armançon est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 247 bâtiments diagnostiqués à Brienon-sur-Armançon. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe D (28%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 148 logements à rénover.
40 logements classés G à Brienon-sur-Armançon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
38 logements classés F à Brienon-sur-Armançon devront être rénovés d’ici 2028.
70 logements E à Brienon-sur-Armançon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Brienon-sur-Armançon.
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31.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Brienon-sur-Armançon
247 DPE
247 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Brienon-sur-Armançon : Consommation moyenne de 294 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31.6% de passoires F-G, 10 copropriétés recensées, prix moyen 1 053 €/m², 3 060 habitants.
Marché immobilier
1 018 €
Moyenne locale : 1 016 €
85 554 €
Mutations : 530
-72 € / m²
Env. -7 161 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -7%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 018 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-62 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
247 diagnostics analysés
294 kWhEP/m²
206 kWhEF/m²
34,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 365 DJU | 2 385 DJU | 2 341 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |