Expert en rénovation énergétique à Beon (Yonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Beon (Yonne). Avec 35.9% de passoires énergétiques, Beon présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
303
kWh/m²/an moy.
445
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Béon, 14 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (29.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Béon affiche un prix moyen de 1229 EUR/m2 sur 69 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1276 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Béon compte 445 batiments recenses dont 39 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 35.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yonne (29.2%) ce qui place Béon parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Béon est considerable. La consommation moyenne de 302 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Béon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2285 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 743 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1225 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Béon est de 1229 EUR/m2 base sur 69 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Yonne (1276 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 184 EUR/m2 a Béon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 400 EUR.
Avec 35.9% de passoires energetiques (14 logements) Béon fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Béon (prix median 1229 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 184 et 307 EUR/m2 soit 14 720 a 24 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Béon (Yonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Béon, 35.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
35.9% de passoires à Béon — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 35.9% de passoires à Béon.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
35.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Yonne • Intervention prioritaire
Population
524
Code postal
89410
Avec 35.9% de passoires énergétiques, Béon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Béon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Béon : 303 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Béon, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Béon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 35.9% de passoires énergétiques, Béon est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Béon. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 69% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
6 logements classés G à Béon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Béon devront être rénovés d’ici 2028.
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Béon : Consommation moyenne de 303 kWh/m²/an — parc très énergivore, 35.9% de passoires F-G, prix moyen 1 229 €/m², 523 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
89037
Département
89
303 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Béon (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 523 habitants de Béon et communes voisines du Yonne.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Béon.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 229 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 303 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Béon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 303 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 294 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 229 €/m² à Béon)
Béon (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 285 DJU chaud, 743 mm de précipitations/an, 1 225 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 2 jours de neige, 25 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
13 logements E à Béon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Béon.
Tempéré
Expertise
Yonne
Marché immobilier
1 229 €
Moyenne locale : 1 229 €
122 417 €
Mutations : 79
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
303 kWhEP/m²
236 kWhEF/m²
41 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 363 DJU
Besoin chauffage annuel
2,8 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,42 kWh/m²/j | 3,45 kWh/m²/j | 3,4 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 64 % | 64 % | 64 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 363 DJU | 2 385 DJU | 2 362 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).