Expert en rénovation énergétique à Le-Clerjus (Vosges). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Le-Clerjus (Vosges). Avec 46.3% de passoires énergétiques, Le-Clerjus présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
343
kWh/m²/an moy.
693
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 41 batiments diagnostiques a Le Clerjus, 19 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.8%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Clerjus affiche un prix moyen de 951 EUR/m2 sur 95 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Clerjus compte 693 batiments recenses dont 41 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 46.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vosges (21.8%) ce qui place Le Clerjus parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Le Clerjus est considerable. La consommation moyenne de 342 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Clerjus se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.7 degC. La commune enregistre 2869 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 56 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 1020 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1182 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Le Clerjus est de 951 EUR/m2 base sur 95 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 142 EUR/m2 a Le Clerjus. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 200 EUR.
Avec 46.3% de passoires energetiques (19 logements) Le Clerjus fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vosges. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Clerjus (prix median 951 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 143 et 238 EUR/m2 soit 11 440 a 19 040 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Le Clerjus sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Le Clerjus (Vosges) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Le Clerjus, 46.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vosges • Intervention prioritaire
Population
463
Code postal
88240
Code INSEE
88108
Département
88
Conso. actuelle 343 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 46.3% de passoires énergétiques, Le Clerjus a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Le Clerjus avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Le Clerjus.
Intervention rapide pour les 463 habitants de Le Clerjus et communes voisines du Vosges.
Zone H1 (10.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 3 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 951 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Le Clerjus : 343 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.7°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 3 DJU froid et 56 jours de gel/an à Le Clerjus
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Le Clerjus
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.7°C de moyenne à Le Clerjus
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.5 m/s et 3 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 343 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 014 €/an d’économie pour 100 m²
Le Clerjus (zone H1) : température annuelle 10.7°C, minimum absolu -15°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 869 DJU chaud, 1020 mm de précipitations/an, 1 182 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 9 jours de neige, 56 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 46.3% de passoires énergétiques, Le Clerjus est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 41 bâtiments diagnostiqués à Le Clerjus. la classe G domine avec 37% du parc. suivie de la classe D (22%). Attention : 68% du parc en classes E à G, soit 28 logements à rénover.
15 logements classés G à Le Clerjus concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Le Clerjus devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Le Clerjus seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Clerjus.
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46.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Vosges
41 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Le Clerjus : Consommation moyenne de 343 kWh/m²/an — parc très énergivore, 46.3% de passoires F-G, prix moyen 951 €/m², 463 habitants.
Profil énergétique local
41 diagnostics analysés
342 kWhEP/m²
294 kWhEF/m²
33,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
901 €
Moyenne locale : 900 €
87 558 €
Mutations : 120
1 357 € / m²
Env. 135 668 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 151%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 901 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (1 503 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
62 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 835 DJU | 2 874 DJU | 2 765 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |