Expert en rénovation énergétique à Vaux-Sur-Vienne (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vaux-Sur-Vienne (Vienne). Consommation locale de 231 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
231
kWh/m²/an moy.
463
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a Vaux-sur-Vienne, 4 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Vaux-sur-Vienne affiche un prix moyen de 1198 EUR/m2 sur 62 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vaux-sur-Vienne compte 463 batiments recenses dont 36 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Vienne. Avec une consommation moyenne de 231 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Vaux-sur-Vienne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2047 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 669 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1284 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Vaux-sur-Vienne est de 1198 EUR/m2 base sur 62 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vienne (1340 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 179 EUR/m2 a Vaux-sur-Vienne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 900 EUR.
A Vaux-sur-Vienne 11.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 4 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vaux-sur-Vienne (prix median 1198 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 180 et 300 EUR/m2 soit 14 400 a 24 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Vaux-sur-Vienne (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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231 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Vaux-sur-Vienne
Zone H2 — Réponse sous 24h
Vienne • Intervention prioritaire
Population
543
Code postal
86220
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Vaux-sur-Vienne.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Vaux-sur-Vienne avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Vaux-sur-Vienne : 231 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Vaux-sur-Vienne, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Vaux-sur-Vienne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Vaux-sur-Vienne.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Vaux-sur-Vienne. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (28%). Répartition typée : 8% en A-B, 53% en C-D, 39% en E-G.
1 logements classés G à Vaux-sur-Vienne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Vaux-sur-Vienne devront être rénovés d’ici 2028.
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Vaux-sur-Vienne : Consommation moyenne de 231 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.1% de passoires F-G, prix moyen 1 198 €/m², 543 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
86279
Département
86
231 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Vaux-sur-Vienne (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 543 habitants de Vaux-sur-Vienne et communes voisines du Vienne.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vaux-sur-Vienne.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 198 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 231 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Vaux-sur-Vienne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 231 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 198 €/m² à Vaux-sur-Vienne)
Vaux-sur-Vienne (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 2 047 DJU chaud, 669 mm de précipitations/an, 1 284 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 20 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
10 logements E à Vaux-sur-Vienne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vaux-sur-Vienne.
Tempéré
Expertise
Vienne
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
231 kWhEP/m²
145 kWhEF/m²
21,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 132 €
Moyenne locale : 1 132 €
120 386 €
Mutations : 78
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 083 DJU | 2 093 DJU | 2 067 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |