Expert en rénovation énergétique à Val-De-Comporte (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Val-De-Comporte (Vienne). Consommation locale de 232 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
232
kWh/m²/an moy.
73
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 73 batiments diagnostiques a Val-de-Comporté, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Val-de-Comporté affiche un prix moyen de 982 EUR/m2 sur 187 transactions recentes. Ce prix reste 27% inferieur a la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Val-de-Comporté compte 1 120 batiments recenses dont 73 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Vienne (14.4%). Avec une consommation moyenne de 231 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Val-de-Comporté se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2066 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 829 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1173 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Val-de-Comporté est de 982 EUR/m2 base sur 187 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 27% en dessous de la moyenne departementale (1340 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 49 a 147 EUR/m2 a Val-de-Comporté. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 900 a 14 700 EUR.
A Val-de-Comporté 12.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 9 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Val-de-Comporté (prix median 982 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 147 et 246 EUR/m2 soit 11 760 a 19 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Val-de-Comporté (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vienne • Intervention prioritaire
Population
1 007
Code postal
86400
Code INSEE
86247
Département
86
232 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Val-de-Comporté.
73 bâtiments diagnostiqués à Val-de-Comporté. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Val-de-Comporté (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 007 habitants de Val-de-Comporté et communes voisines du Vienne.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Val-de-Comporté.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 982 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Val-de-Comporté : 232 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Val-de-Comporté, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Val-de-Comporté — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 232 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Val-de-Comporté — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 232 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m²
Val-de-Comporté (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 2 066 DJU chaud, 829 mm de précipitations/an, 1 173 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 22 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Val-de-Comporté.
Sur les 73 bâtiments diagnostiqués à Val-de-Comporté. la classe D domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (32%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 32 logements à rénover.
2 logements classés G à Val-de-Comporté concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Val-de-Comporté devront être rénovés d’ici 2028.
23 logements E à Val-de-Comporté seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Val-de-Comporté.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Val-de-Comporté
73 DPE
73 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Val-de-Comporté : Consommation moyenne de 232 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.3% de passoires F-G, prix moyen 982 €/m², 1 007 habitants.
Marché immobilier
935 €
Moyenne locale : 935 €
116 417 €
Mutations : 248
-24 € / m²
Env. -2 436 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -3%.
Profil énergétique local
73 diagnostics analysés
231 kWhEP/m²
151 kWhEF/m²
21,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 077 DJU
Besoin chauffage annuel
2,8 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,37 kWh/m²/j | 3,57 kWh/m²/j | 3,42 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 64 % | 66 % | 64 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 077 DJU | 2 093 DJU | 2 100 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).