Expert en rénovation énergétique à Saint-Pierre-D-Exideuil (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Pierre-D-Exideuil (Vienne). Avec 25.4% de passoires énergétiques, Saint-Pierre-D-Exideuil présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
258
kWh/m²/an moy.
59
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 59 batiments diagnostiques a Saint-Pierre-d'Exideuil, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Pierre-d'Exideuil affiche un prix moyen de 938 EUR/m2 sur 101 transactions recentes. Ce prix reste 30% inferieur a la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Pierre-d'Exideuil compte 784 batiments recenses dont 59 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vienne (14.4%) ce qui place Saint-Pierre-d'Exideuil parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Pierre-d'Exideuil est considerable. La consommation moyenne de 258 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Pierre-d'Exideuil se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2066 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 829 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1173 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Pierre-d'Exideuil est de 938 EUR/m2 base sur 101 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 30% en dessous de la moyenne departementale (1340 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 46 a 140 EUR/m2 a Saint-Pierre-d'Exideuil. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 600 a 14 000 EUR.
Avec 25.4% de passoires energetiques (15 logements) Saint-Pierre-d'Exideuil fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Pierre-d'Exideuil (prix median 938 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 141 et 234 EUR/m2 soit 11 280 a 18 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Pierre-d'Exideuil (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Pierre-d'Exideuil, 25.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vienne • Intervention prioritaire
Population
728
Code postal
86400
Code INSEE
86237
Département
86
258 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.4% de passoires énergétiques, Saint-Pierre-d'Exideuil a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
59 bâtiments diagnostiqués à Saint-Pierre-d'Exideuil. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Pierre-d'Exideuil (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 727 habitants de Saint-Pierre-d'Exideuil et communes voisines du Vienne.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Pierre-d'Exideuil.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 938 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Pierre-d'Exideuil : 258 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Saint-Pierre-d'Exideuil, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Saint-Pierre-d'Exideuil — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 258 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Saint-Pierre-d'Exideuil — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 258 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Pierre-d'Exideuil (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 2 066 DJU chaud, 829 mm de précipitations/an, 1 173 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 22 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.4% de passoires énergétiques, Saint-Pierre-d'Exideuil est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 59 bâtiments diagnostiqués à Saint-Pierre-d'Exideuil. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 29 logements à rénover.
7 logements classés G à Saint-Pierre-d'Exideuil concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Saint-Pierre-d'Exideuil devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Saint-Pierre-d'Exideuil seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Pierre-d'Exideuil.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Pierre-d'Exideuil
59 DPE
59 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Pierre-d'Exideuil : Consommation moyenne de 258 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.4% de passoires F-G, prix moyen 938 €/m², 727 habitants.
Profil énergétique local
59 diagnostics analysés
258 kWhEP/m²
171 kWhEF/m²
20,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
903 €
Moyenne locale : 901 €
99 329 €
Mutations : 124
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 086 DJU
Besoin chauffage annuel
2,8 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,37 kWh/m²/j | 3,57 kWh/m²/j | 3,42 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 64 % | 66 % | 64 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 086 DJU | 2 093 DJU | 2 100 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).