Expert en rénovation énergétique à La-Grimaudiere (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Grimaudiere (Vienne). Consommation locale de 257 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
257
kWh/m²/an moy.
540
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 38 batiments diagnostiques a La Grimaudière, 8 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Grimaudière affiche un prix moyen de 819 EUR/m2 sur 86 transactions recentes. Ce prix reste 39% inferieur a la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Grimaudière compte 540 batiments recenses dont 38 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vienne (14.4%) ce qui place La Grimaudière parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 257 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Grimaudière se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2093 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 653 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1303 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Grimaudière est de 819 EUR/m2 base sur 86 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 39% en dessous de la moyenne departementale (1340 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 40 a 122 EUR/m2 a La Grimaudière. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 000 a 12 200 EUR.
Avec 21.1% de passoires energetiques (8 logements) La Grimaudière fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Grimaudière (prix median 819 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 123 et 205 EUR/m2 soit 9 840 a 16 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Grimaudière (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Grimaudière, 21.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vienne • Intervention prioritaire
Population
396
Code postal
86110
Code INSEE
86108
Département
86
257 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.1% de passoires énergétiques, La Grimaudière a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Grimaudière avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Grimaudière (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 396 habitants de La Grimaudière et communes voisines du Vienne.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Grimaudière.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 819 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Grimaudière : 257 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à La Grimaudière, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à La Grimaudière — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 257 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à La Grimaudière — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 257 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m²
La Grimaudière (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 9 DJU froid, 2 093 DJU chaud, 653 mm de précipitations/an, 1 303 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 24 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.1% de passoires énergétiques, La Grimaudière est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 38 bâtiments diagnostiqués à La Grimaudière. la classe E domine avec 29% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 19 logements à rénover.
3 logements classés G à La Grimaudière concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à La Grimaudière devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à La Grimaudière seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Grimaudière.
257 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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21.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Vienne
38 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Grimaudière : Consommation moyenne de 257 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.1% de passoires F-G, prix moyen 819 €/m², 396 habitants.
Profil énergétique local
38 diagnostics analysés
257 kWhEP/m²
186 kWhEF/m²
20,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
775 €
Moyenne locale : 776 €
85 824 €
Mutations : 113
759 € / m²
Env. 75 919 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 98%.
2 089 DJU
Besoin chauffage annuel
3,2 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,68 kWh/m²/j | 3,57 kWh/m²/j | 3,64 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 67 % | 66 % | 67 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 089 DJU | 2 093 DJU | 2 042 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).