Expert en rénovation énergétique à Buxeuil (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Buxeuil (Vienne). Consommation locale de 265 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
265
kWh/m²/an moy.
68
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 68 batiments diagnostiques a Buxeuil, 11 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Buxeuil affiche un prix moyen de 1065 EUR/m2 sur 144 transactions recentes. Ce prix reste 21% inferieur a la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Buxeuil compte 839 batiments recenses dont 68 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Vienne (14.4%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 265 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Buxeuil se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2138 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 685 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1171 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Buxeuil est de 1065 EUR/m2 base sur 144 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 21% en dessous de la moyenne departementale (1340 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 53 a 159 EUR/m2 a Buxeuil. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 300 a 15 900 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 40 lots d'habitation, Buxeuil presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Buxeuil 16.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 11 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Buxeuil (prix median 1065 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 160 et 266 EUR/m2 soit 12 800 a 21 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Buxeuil (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vienne • Intervention prioritaire
Population
901
Code postal
37160
Code INSEE
86042
Département
86
265 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Buxeuil.
68 bâtiments diagnostiqués à Buxeuil. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Buxeuil (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 900 habitants de Buxeuil et communes voisines du Vienne.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Buxeuil.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Buxeuil : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Buxeuil : 265 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Buxeuil, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Buxeuil — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 265 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Buxeuil — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 265 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 065 €/m² à Buxeuil)
Buxeuil (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 7 DJU froid, 2 138 DJU chaud, 685 mm de précipitations/an, 1 171 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 25 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Buxeuil.
Sur les 68 bâtiments diagnostiqués à Buxeuil. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (32%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 33 logements à rénover.
4 logements classés G à Buxeuil concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Buxeuil devront être rénovés d’ici 2028.
22 logements E à Buxeuil seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Buxeuil.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Buxeuil
68 DPE
68 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Buxeuil : Consommation moyenne de 265 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.2% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 1 065 €/m², 900 habitants.
Profil énergétique local
68 diagnostics analysés
265 kWhEP/m²
152 kWhEF/m²
20 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 039 €
Moyenne locale : 1 039 €
100 485 €
Mutations : 177
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 109 DJU | 2 093 DJU | 2 067 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |