Expert en rénovation énergétique à Peault (Vendee). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Peault (Vendee). Consommation locale de 240 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
240
kWh/m²/an moy.
576
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Péault affiche un prix moyen de 1340 EUR/m2 sur 124 transactions recentes. Ce prix reste 36% inferieur a la moyenne departementale (2082 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Péault est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC et 1982 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 14 jours de canicule (>30 degC), 1173 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.3%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (80.3%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Péault compte 576 batiments recenses dont 39 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (15.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Vendée. Avec une consommation moyenne de 239 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Péault se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 1982 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 898 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1173 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Péault est de 1340 EUR/m2 base sur 124 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 36% en dessous de la moyenne departementale (2082 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 67 a 201 EUR/m2 a Péault. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 700 a 20 100 EUR.
Les proprietaires de Péault (Vendée) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Péault (prix median 1340 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 201 et 335 EUR/m2 soit 16 080 a 26 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Péault (Vendée) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vendée • Intervention prioritaire
Population
618
Code postal
85320
Code INSEE
85171
Département
85
240 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Péault.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Péault avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Péault (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 617 habitants de Péault et communes voisines du Vendée.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Péault.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 340 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Péault : 240 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Péault, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Péault — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 240 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Péault — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 240 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 340 €/m² à Péault)
Péault (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 7 DJU froid, 1 982 DJU chaud, 898 mm de précipitations/an, 1 173 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 22 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Péault.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Péault. la classe D domine avec 41% du parc. suivie de la classe E (33%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 16 logements à rénover.
1 logements classés G à Péault concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Péault devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Péault seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Péault.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Vendée
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Péault : Consommation moyenne de 240 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 7.7% de passoires F-G, prix moyen 1 340 €/m², 617 habitants.
Marché immobilier
1 341 €
Moyenne locale : 1 340 €
138 445 €
Mutations : 147
1 321 € / m²
Env. 132 139 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 99%.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
240 kWhEP/m²
153 kWhEF/m²
17,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 930 DJU | 1 938 DJU | 1 872 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |