Expert en rénovation énergétique à Corpe (Vendee). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Corpe (Vendee). Avec 25.4% de passoires énergétiques, Corpe présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
242
kWh/m²/an moy.
59
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 59 batiments diagnostiques a Corpe, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Corpe affiche un prix moyen de 1478 EUR/m2 sur 131 transactions recentes. Ce prix reste 29% inferieur a la moyenne departementale (2082 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Corpe compte 772 batiments recenses dont 59 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vendée (15.0%) ce qui place Corpe parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Corpe est considerable. Avec une consommation moyenne de 242 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Corpe se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 1910 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 806 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1170 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Corpe est de 1478 EUR/m2 base sur 131 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 29% en dessous de la moyenne departementale (2082 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 221 EUR/m2 a Corpe. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 22 100 EUR.
Avec 25.4% de passoires energetiques (15 logements) Corpe fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vendée. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Corpe (prix median 1478 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 222 et 370 EUR/m2 soit 17 760 a 29 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Corpe (Vendée) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Corpe, 25.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vendée • Intervention prioritaire
Population
1 025
Code postal
85320
Code INSEE
85073
Département
85
242 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.4% de passoires énergétiques, Corpe a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
59 bâtiments diagnostiqués à Corpe. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Corpe (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 025 habitants de Corpe et communes voisines du Vendée.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Corpe.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 478 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Corpe : 242 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Corpe, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Corpe — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 242 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Corpe — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 242 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 736 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 478 €/m² à Corpe)
Corpe (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 40°C, 8 DJU froid, 1 910 DJU chaud, 806 mm de précipitations/an, 1 170 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 14 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.4% de passoires énergétiques, Corpe est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 59 bâtiments diagnostiqués à Corpe. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (29%). Répartition typée : 2% en A-B, 61% en C-D, 37% en E-G.
3 logements classés G à Corpe concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Corpe devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Corpe seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Corpe.
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25.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Corpe
59 DPE
59 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Corpe : Consommation moyenne de 242 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.4% de passoires F-G, prix moyen 1 478 €/m², 1 025 habitants.
Profil énergétique local
59 diagnostics analysés
242 kWhEP/m²
151 kWhEF/m²
23,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 479 €
Moyenne locale : 1 478 €
169 723 €
Mutations : 158
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 925 DJU | 1 938 DJU | 1 872 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |