Expert en rénovation énergétique à Moutiers-Les-Mauxfaits (Vendee). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Moutiers-Les-Mauxfaits (Vendee). Consommation locale de 201 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
201
kWh/m²/an moy.
230
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 230 batiments diagnostiques a Moutiers-les-Mauxfaits, 31 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Moutiers-les-Mauxfaits affiche un prix moyen de 1776 EUR/m2 sur 319 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (2082 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Moutiers-les-Mauxfaits compte 1 589 batiments recenses dont 230 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 31 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Vendée (15.0%). Avec une consommation moyenne de 200 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Moutiers-les-Mauxfaits se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC. La commune enregistre 1975 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 896 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1173 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Moutiers-les-Mauxfaits est de 1776 EUR/m2 base sur 319 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vendée (2082 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 266 EUR/m2 a Moutiers-les-Mauxfaits. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 600 EUR.
A Moutiers-les-Mauxfaits 13.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 31 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Moutiers-les-Mauxfaits (prix median 1776 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 266 et 444 EUR/m2 soit 21 280 a 35 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Moutiers-les-Mauxfaits (Vendée) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vendée • Intervention prioritaire
Population
2 341
Code postal
85540
Code INSEE
85156
Département
85
201 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Moutiers-les-Mauxfaits.
230 bâtiments diagnostiqués à Moutiers-les-Mauxfaits. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Moutiers-les-Mauxfaits (13.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 341 habitants de Moutiers-les-Mauxfaits et communes voisines du Vendée.
13.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Moutiers-les-Mauxfaits.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Moutiers-les-Mauxfaits : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Moutiers-les-Mauxfaits : 201 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.4°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Moutiers-les-Mauxfaits, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.4°C à Moutiers-les-Mauxfaits — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 201 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Moutiers-les-Mauxfaits — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 201 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 998 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 776 €/m² à Moutiers-les-Mauxfaits)
Moutiers-les-Mauxfaits (zone H2) : température annuelle 13.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 7 DJU froid, 1 975 DJU chaud, 896 mm de précipitations/an, 1 173 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 23 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Moutiers-les-Mauxfaits.
Sur les 230 bâtiments diagnostiqués à Moutiers-les-Mauxfaits. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe A (20%). Répartition typée : 23% en A-B, 46% en C-D, 31% en E-G.
12 logements classés G à Moutiers-les-Mauxfaits concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Moutiers-les-Mauxfaits devront être rénovés d’ici 2028.
41 logements E à Moutiers-les-Mauxfaits seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Moutiers-les-Mauxfaits.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Moutiers-les-Mauxfaits
230 DPE
230 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Moutiers-les-Mauxfaits : Consommation moyenne de 201 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 776 €/m², 2 341 habitants.
Profil énergétique local
230 diagnostics analysés
201 kWhEP/m²
114 kWhEF/m²
15 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 776 €
Moyenne locale : 1 776 €
170 999 €
Mutations : 439
508 € / m²
Env. 50 815 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 29%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 776 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (514 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
1 905 DJU
Besoin chauffage annuel
3,6 m/s
80% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,32 kWh/m²/j | 3,32 kWh/m²/j | 3,31 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 62 % | 62 % | 62 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 905 DJU | 1 938 DJU | 1 876 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).