Expert en rénovation énergétique à La-Jonchere (Vendee). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à La-Jonchere (Vendee). Consommation locale de 255 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
255
kWh/m²/an moy.
523
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 44 batiments diagnostiques a La Jonchère, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Jonchère affiche un prix moyen de 1659 EUR/m2 sur 93 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (2082 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Jonchère compte 523 batiments recenses dont 44 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vendée (15.0%) ce qui place La Jonchère parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 254 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Jonchère se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 1900 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 803 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1170 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Jonchère est de 1659 EUR/m2 base sur 93 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (2082 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 82 a 248 EUR/m2 a La Jonchère. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 200 a 24 800 EUR.
Avec 22.7% de passoires energetiques (10 logements) La Jonchère fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vendée. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Jonchère (prix median 1659 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 249 et 415 EUR/m2 soit 19 920 a 33 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Jonchère (Vendée) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Jonchère, 22.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vendée • Intervention prioritaire
Population
483
Code postal
85540
Code INSEE
85116
Département
85
255 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 22.7% de passoires énergétiques, La Jonchère a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Jonchère avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Jonchère (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 483 habitants de La Jonchère et communes voisines du Vendée.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Jonchère.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 659 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Jonchère : 255 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à La Jonchère, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à La Jonchère — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 255 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à La Jonchère — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 255 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 659 €/m² à La Jonchère)
La Jonchère (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 40°C, 8 DJU froid, 1 900 DJU chaud, 803 mm de précipitations/an, 1 170 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 14 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 22.7% de passoires énergétiques, La Jonchère est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 44 bâtiments diagnostiqués à La Jonchère. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe G (18%). Répartition typée : 18% en A-B, 45% en C-D, 36% en E-G.
8 logements classés G à La Jonchère concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à La Jonchère devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à La Jonchère seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Jonchère.
255 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
255 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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22.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Vendée
44 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Jonchère : Consommation moyenne de 255 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22.7% de passoires F-G, prix moyen 1 659 €/m², 483 habitants.
Profil énergétique local
44 diagnostics analysés
255 kWhEP/m²
135 kWhEF/m²
12,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 658 €
Moyenne locale : 1 659 €
163 792 €
Mutations : 110
353 € / m²
Env. 35 321 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 21%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 658 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (387 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 872 DJU | 1 938 DJU | 1 876 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |