Expert en rénovation énergétique à Valreas (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Valreas (Vaucluse). Consommation locale de 251 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
251
kWh/m²/an moy.
739
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Valréas (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 88 coproprietes de Valréas peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
251 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
251 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Valréas
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sur 739 batiments diagnostiques a Valréas, 141 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Valréas affiche un prix moyen de 1761 EUR/m2 sur 1139 transactions recentes. Ce prix reste 33% inferieur a la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Valréas compte 5 893 batiments recenses dont 739 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 141 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vaucluse (14.6%) ce qui place Valréas parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 250 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Valréas se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.6 degC. La commune enregistre 1866 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 54 jours de canicule (>30 degC), 692 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1632 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Valréas est de 1761 EUR/m2 base sur 1 139 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 33% en dessous de la moyenne departementale (2645 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 264 EUR/m2 a Valréas. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 400 EUR.
Avec 88 coproprietes immatriculees regroupant 1 462 lots d'habitation, Valréas presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 17 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (19.1%), environ 279 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
9 285
Code postal
84600
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Valréas.
739 bâtiments diagnostiqués à Valréas. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Valréas : 251 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.6°C de temp. annuelle, 32 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 32 DJU froid à Valréas, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.6°C à Valréas — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Valréas.
Sur les 739 bâtiments diagnostiqués à Valréas. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 315 logements à rénover.
52 logements classés G à Valréas concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
89 logements classés F à Valréas devront être rénovés d’ici 2028.
739 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Valréas : Consommation moyenne de 251 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.1% de passoires F-G, 88 copropriétés recensées, prix moyen 1 761 €/m², 9 285 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Valréas compte 88 coproprietes immatriculees totalisant 1 462 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
A Valréas 19.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 141 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Valréas (prix median 1761 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 264 et 440 EUR/m2 soit 21 120 a 35 200 EUR pour un 80 m2. Les 9 285 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Vaucluse.
A Valréas 315 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 52 classes G (interdits depuis 2025), 89 classes F (interdits en 2028), 174 classes E (interdits en 2034). Soit 43% du parc diagnostique de Valréas — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
84138
Département
84
251 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Valréas (14.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 9 285 habitants de Valréas et communes voisines du Vaucluse.
14.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Valréas.
Accompagnement pour les 88 copropriétés de Valréas : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 251 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 67% à Valréas — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 251 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 761 €/m² à Valréas)
Valréas (zone H2) : température annuelle 14.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 32 DJU froid, 1 866 DJU chaud, 692 mm de précipitations/an, 1 632 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 25 jours de gel, 54 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
174 logements E à Valréas seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Valréas.
Tempéré
À Valréas
739 DPE
Profil énergétique local
739 diagnostics analysés
251 kWhEP/m²
150 kWhEF/m²
20,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 754 €
Moyenne locale : 1 753 €
178 177 €
Mutations : 1 903
792 € / m²
Env. 79 230 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 45%.
83 % |
82 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 870 DJU | 2 068 DJU | 1 903 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 68 % | 68 % | 77 % |