Expert en rénovation énergétique à Rayol-Canadel-Sur-Mer (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Rayol-Canadel-Sur-Mer (Var). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Rayol-Canadel-Sur-Mer.
218
kWh/m²/an moy.
130
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 130 batiments diagnostiques a Rayol-Canadel-sur-Mer, 23 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (6.6%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Rayol-Canadel-sur-Mer affiche un prix moyen de 7837 EUR/m2 sur 264 transactions recentes. Ce prix est 93% superieur a la moyenne departementale (4066 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rayol-Canadel-sur-Mer compte 1 367 batiments recenses dont 130 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Var (6.6%) ce qui place Rayol-Canadel-sur-Mer parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 218 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Rayol-Canadel-sur-Mer se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.9 degC. La commune enregistre 1238 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 54 jours de canicule (>30 degC), 538 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1530 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Rayol-Canadel-sur-Mer est de 7837 EUR/m2 base sur 264 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 93% au-dessus de la moyenne departementale (4066 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 391 a 1175 EUR/m2 a Rayol-Canadel-sur-Mer. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 39 100 a 117 500 EUR.
Avec 38 coproprietes immatriculees regroupant 1 131 lots d'habitation, Rayol-Canadel-sur-Mer presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 30 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (17.7%), environ 200 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Rayol-Canadel-sur-Mer 17.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 23 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rayol-Canadel-sur-Mer (prix median 7837 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 1176 et 1959 EUR/m2 soit 94 080 a 156 720 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Rayol-Canadel-sur-Mer.
Les proprietaires a Rayol-Canadel-sur-Mer (Var) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 38 coproprietes de Rayol-Canadel-sur-Mer peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Var • Intervention prioritaire
Population
644
Code postal
83820
Code INSEE
83152
Département
83
218 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Rayol-Canadel-sur-Mer.
130 bâtiments diagnostiqués à Rayol-Canadel-sur-Mer. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 54 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Rayol-Canadel-sur-Mer.
Intervention rapide pour les 644 habitants de Rayol-Canadel-sur-Mer et communes voisines du Var.
Zone H3 — 54 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 38 copropriétés de Rayol-Canadel-sur-Mer : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Rayol-Canadel-sur-Mer : 218 kWh/m²/an de conso. moyenne, 16.9°C de temp. annuelle, 1 238 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 238 DJU chaud et 54 jours de canicule/an à Rayol-Canadel-sur-Mer
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 530 kWh/m² à Rayol-Canadel-sur-Mer — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 16.9°C — mode rafraîchissement essentiel (54 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 71%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 530 kWh/m² d’irradiance à Rayol-Canadel-sur-Mer — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 218 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 304 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 7 837 €/m² à Rayol-Canadel-sur-Mer)
Rayol-Canadel-sur-Mer (zone H3) : température annuelle 16.9°C, minimum absolu -2°C, maximum absolu 41°C, 55 DJU froid, 1 238 DJU chaud, 538 mm de précipitations/an, 1 530 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 5 jours de gel, 54 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Rayol-Canadel-sur-Mer.
Sur les 130 bâtiments diagnostiqués à Rayol-Canadel-sur-Mer. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (25%). Répartition typée : 13% en A-B, 57% en C-D, 30% en E-G.
8 logements classés G à Rayol-Canadel-sur-Mer concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Rayol-Canadel-sur-Mer devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Rayol-Canadel-sur-Mer seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 7 837 €/m² à Rayol-Canadel-sur-Mer, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Rayol-Canadel-sur-Mer
130 DPE
130 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Rayol-Canadel-sur-Mer : Consommation moyenne de 218 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.7% de passoires F-G, 38 copropriétés recensées, prix moyen 7 837 €/m², 644 habitants.
Profil énergétique local
130 diagnostics analysés
218 kWhEP/m²
112 kWhEF/m²
11,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
8 008 €
Moyenne locale : 8 018 €
1 101 307 €
Mutations : 532
58 € / m²
Env. 5 767 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 1%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 8 008 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (90 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
82 % |
78 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 226 DJU | 1 787 DJU | 1 336 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 71 % | 69 % | 71 % | 77 % |