Expert en rénovation énergétique à Villiers-Adam (Val-D-Oise). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villiers-Adam (Val-D-Oise). Consommation locale de 258 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
258
kWh/m²/an moy.
62
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 62 batiments diagnostiques a Villiers-Adam, 15 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villiers-Adam affiche un prix moyen de 3575 EUR/m2 sur 159 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3529 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villiers-Adam compte 509 batiments recenses dont 62 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Val-d'Oise (21.5%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 258 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Villiers-Adam se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2388 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 748 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1073 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Villiers-Adam est de 3575 EUR/m2 base sur 159 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Val-d'Oise (3529 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 178 a 536 EUR/m2 a Villiers-Adam. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 800 a 53 600 EUR.
Avec 24.2% de passoires energetiques (15 logements) Villiers-Adam fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Val-d'Oise. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villiers-Adam (prix median 3575 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 536 et 894 EUR/m2 soit 42 880 a 71 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villiers-Adam (Val-d'Oise) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Villiers-Adam, 24.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Val-d'Oise • Intervention prioritaire
Population
848
Code postal
95840
Code INSEE
95678
Département
95
258 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 24.2% de passoires énergétiques, Villiers-Adam a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
62 bâtiments diagnostiqués à Villiers-Adam. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Villiers-Adam (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 848 habitants de Villiers-Adam et communes voisines du Val-d'Oise.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villiers-Adam.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Villiers-Adam : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Villiers-Adam : 258 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Villiers-Adam, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Villiers-Adam — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 258 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Villiers-Adam — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 258 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 575 €/m² à Villiers-Adam)
Villiers-Adam (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 5 DJU froid, 2 388 DJU chaud, 748 mm de précipitations/an, 1 073 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 24.2% de passoires énergétiques, Villiers-Adam est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 62 bâtiments diagnostiqués à Villiers-Adam. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 30 logements à rénover.
10 logements classés G à Villiers-Adam concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Villiers-Adam devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Villiers-Adam seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 575 €/m² à Villiers-Adam, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
258 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
258 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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24.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Villiers-Adam
62 DPE
62 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villiers-Adam : Consommation moyenne de 258 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.2% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 3 575 €/m², 848 habitants.
Profil énergétique local
62 diagnostics analysés
258 kWhEP/m²
175 kWhEF/m²
26,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 576 €
Moyenne locale : 3 575 €
333 285 €
Mutations : 197
-331 € / m²
Env. -33 099 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -9%.
59 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 313 DJU | 2 345 DJU | 2 274 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 78 % | 77 % |